Vente immeuble 233 000 €

127 m²

Saint-Chinian (34360)

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1 835 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle maison de village comprenant deux appartements T3, située à St Chinian à 30min de Béziers et 40min de Narbonne.
Les logements sont climatisés et en parfait état, l’un dispose d’une cour d’environ 37m2.
Un grand garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant une possibilité de location supplémentaire.
Les deux appartements sont actuellement loués respectivement 755€ et 810€ charges comprises, assurant un revenu immédiat.
L'appartement du premier étage sera libre en fin d'année.
Aucun travaux à prévoir, bel investissement locatif, taxe foncière d’environ 1350€.
Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11.2O.78.O4.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : trinq1948 - Réf Superimmo : ANVXZRO22

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m²	1 Garage
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 0,1%

233 000 €

29 octobre 2025

233 200 €

Localisation

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