Vente immeuble 149 900 €

125 m²

Toucy (89130)

Ajouter aux FAVORIS

1 199 €/m²
Exclusivité

MEET Realestate

06 25 94 76 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'agence immobilière MEET à Auxerre vous présente en exclusivité cette immeuble situé au cœur de Toucy, dans l'Yonne.
Il s'agit d'un immeuble en mono-propriété d'environ 125 m² répartis sur trois niveaux, offrant un excellent potentiel locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 27 m² exploité en salon de coiffure, avec WC et cave de 10 m². Estimé à un loyer possible de 600 €/mois.
Premier étage : une annexe de 28 m² avec pièce de vie, cuisine et WC. Elle dispose d'une entrée séparée et peut facilement être aménagée en logement indépendant.
Deuxième étage : un duplex d'environ 48 m² habitables (60 m² au sol), comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. Ce logement est actuellement loué 490 €/mois.
La toiture est récente, ce qui représente un atout indéniable pour la pérennité du bien.
A proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Toucy, un cadre de vie agréable et vivant, où investir prend tout son sens.
Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5453470 - Réf Superimmo : ANVXT1LJG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 199 € / m²
Taxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	125 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,3%

149 900 €

16 avril 2025

159 900 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MEET REALESTATE

Siren : 914886551