Vente immeuble 225 000 €

125 m²

Draguignan (83300)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Balcon

Romain RIPA - SAFTI

06 50 43 39 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à Draguignan (83300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal.
L'immeuble se compose de trois appartements et d'une grande cave.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un appartement T2 avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. DPE C
Le premier étage abrite un appartement T2 avec un séjour-cuisine ouvert sur un coin nuit et une salle d'eau. DPE E
Enfin, le deuxième étage comprend un appartement T3 avec une mezzanine, une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau. DPE G (Travaux d'amélioration aisés)
Chaque appartement est actuellement loué. Aucun impayé
Total 1640 €/ mois
Rentabilité 8 %
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505 - SAFTI – RIPA Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 28/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1463664 - Réf Superimmo : ANVXYEQIH

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

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125 m² - ter. 95 m²	Balcon
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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