Vente immeuble 253 000 €

125 m²

Cambrai (59400)

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2 024 €/m²
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Description

Cambrai hyper centre, immeuble de rapport
Cambrai centre, rue commerçante
Je vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport comprenant :
Un beau local commercial, 2 espaces de stockage + une cour
1 pièce à l'étage (inf. à 9m²)
1 er étage : appartement T2 (+- 35 m²)
2° étage : Studio (+- 35 m²)
Revenus potentiels 26.400 € / an hors charges
Chauffage Gaz
2 caves
Cet immeuble idéalement placé n'attend que votre venue !
Une exclusivité ELEVEN Immobilier .JM BRUNIAUX - tél. 06 68 17 11 09
RCS 821458429 Cambrai.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86080497 - Réf Superimmo : ANVXZA5OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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