Vente immeuble 106 500 €

1 250 m²

La Bourboule (63150)

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85 €/m²
Exclusivité

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

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Description

Opportunité RARE pour Investisseur – Immeuble à fort potentiel locatif proche des Thermes
PBH IMMO vous propose en exclusivité cet ancien hôtel de caractère à réhabiliter, situé à seulement 200 mètres des Thermes, dans une station prisée, en plein coeur du Massif du Sancy !
Surface totale d’environ 1 200 m², répartie sur un rez-de-chaussée, 4 étages + combles aménageables, avec ascenseur existant et toiture récente.
Le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m², offrant des possibilités complémentaires.
Les + investisseurs :
Emplacement stratégique pour de la location saisonnière, meublée (proximité thermes et centre-ville), ou longue durée forte demande à l'année !
Idéal pour division en appartements, résidences seniors, , ou gîtes.
Défiscalisation envisageable selon projet de rénovation.
Accompagnement global possible : rénovation, ameublement, conciergerie, financement, gestion locative
Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite de ce bien au fort potentiel !
Prix : 106 500 € HAI
Honoraires d’agence inclus soit 6 500 €, à la charge de l’acquéreur
Rodrigues DOS SANTOS,
EI - agent commercial indépendant PBH IMMO
RSAC inscrit au tribunal du commerce de Clermont Ferrand inscrit sous le n° 799 134 606 00018 tél. : 06 66 30 86 03

Publiée le 24/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 7068 - Réf Superimmo : ANVXYDPTG

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Caractérisques

Prix de vente : 106 500 €	Prix au m² : 85 € / m²

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 250 m² (carrez : 1 200)	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout

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