Vente immeuble 146 290 €

122 m²

Douai (59500)

ORPI vous propose en Exclusivité un Immeuble de rapport situé en hyper centre de SIN LE NOBLE avec jardin, cave. Secteur et environnement idéal (tram gratuit , 5 minutes de la gare de Douai et du centre , ainsi que des commerces ! Il se compose d'un T3 loué 370 euros hors charges et d'un T2 (possible 2 chambres ) loué 640 hors charges .
Les deux sont d 'une surface d'environ 60 m2 chacun
Les compteurs sont séparés , chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière 1411 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9214

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Prix de vente : 146 290 €	Prix au m² : 1 199 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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