Vente immeuble 135 000 €

121 m²

Raon-l'Etape (88110)

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1 116 €/m²

Luc GELY - Optimhome

26 avis

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Description

Luc Gely, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 appartements en plein centre de Raon L'Etape dans un immeuble mixte en bon état.
Appartement N°1 au 1er étage avec terrasse : T3 de 46 M2 entièrement rénové comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains.Une terrasse couverte de 29 m2.
Libre. Loyer estimé 470€ , DPE C
Appartement N°2 au 2eme étage:T3 de 46 M2 très bon état comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains. Loué 350€, DPE C
Appartement N3 au 3eme étage: T1 Bis de 29 M2, transformable facilement en T2,grande pièce de vie avec kitchenette, salle de bains, wc séparé. Rafraichissement à prévoir.
Libre. Loyer estimé 350€ DPE D
Divers : taxe foncière 964€, chauffage électrique,double vitrage avec volets roulants,communs en bon état privatif au 3 lots.Copropriété bénévole.
Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 585060 )

Publiée le 15/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 830032164746 - Réf Superimmo : ANVXZ2I8H

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m²
Année de construction : 1900	Copropriété de 26 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 756 € / an

Maximum : 1 022 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 13,5%

135 000 €

15 juillet 2025

156 000 €

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