Vente immeuble 210 000 €

120 m²

Saumur (49400)

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1 750 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au gaz

Philippe ROLAND - iad

6 avis

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Description

iad France - Philippe Roland vous propose: Situation idéale au coeur de Bagneux pour cette maison actuellement divisée en deux appartements : 1er logement au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de douche, 2 chambres, courette et garage. 2nd logement au 1er étage composé de 3 pièces salle de douche et cuisine. Au second étage espace à réaménager pouvant offrir une vingtaine de m2 supplémentaire. Contactez moi pour une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1822395 - Réf Superimmo : ANVXZGSOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 439 € / an

Maximum : 3 299 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 848733000 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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