Vente immeuble 535 000 €

120 m²

Nice (06100)

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4 458 €/m²

Chez toit

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Description

Nice, secteur Libération Borriglione, dans un passage au calme, belle opportunité immeuble de rapport à vendre composé de 3 appartements actuellement loués en bail vide. An Rez-de-chaussée un appartement 3 pièces de 58.02m² , loué 839.66 euros hors charges, loyers à jour, locataire en place depuis novembre 2021 au 1er étage un appartement 2 pièce de 34.26m² loué 713.4 euros hors charges , loyers à jour, locataire en place depuis novembre2021 Au 1er étage appartement de type STUDIO pour une surface de 21.00m² , loué 534.34 euros, loyers à jour, locataire en place depuis août 2022 Parties communes environ 15m² Pas d'ascenseur Loyers mensuels: 2087.43 euros hors charges Taxe foncière 2024 : 1608 euros Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967

Publiée le 12/02/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 14 - Réf Superimmo : ANVXXV0YN

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 2,6%

535 000 €

12 février 2025

549 000 €

Localisation

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