Vente immeuble 92 650 €

120,4 m²

Cambrai (59400)

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770 €/m²

Hervé ROUSSEL - 3G IMMO

9 avis

06 88 78 96 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAMBRAI proche ESCAUDOEUVRES Immeuble de 120 M²
Composé d'une double distribution au RDC avec 3 pièces coté droit et une grande pièce coté gauche.
1 er Etage : 2 studios loués en meublé.
2 eme Etage : Grenier
Cave et Jardin
Idéal pour grande maison ou locatif de trois ou quatre lots ou encore habitation principal en RDC et locatif à l'étage des deux studios.
Compteurs : EDF 1 - Eaux 1 - GAZ 1
Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé 06 88 78 96 35
Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 215159HR - Réf Superimmo : ANVXZXEP0

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Caractérisques

Prix de vente : 92 650 €	Prix au m² : 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 650% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120,4 m² - ter. 390 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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