Vente immeuble 212 000 €

120 m²

Agde (34300)

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1 767 €/m²

BSK Immobilier - MÉLANIE LO CASTO

06 20 08 07 10

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Description

- EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT -
Situé dans AGDE, proche du coeur de ville et du projet de réhabilitation qui permettra de revitaliser et moderniser le quartier, découvrez cet immeuble de rapport locatif.
Composé de 3 appartements T2, chacun est actuellement loué et sera vendu avec reprise des baux de location en cours.
Vous trouverez :
- RDC : Un logement T2 de 32M2
- 1er étage : Un logement T2 de 35M2
- 2eme étage : Un logement T2 + Mezzanine de 43M2 ( Surface habitable 51M2)
Sa valeur locative s'élève à 1450€/mois, rentabilité locative de 7,5%.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 221986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 221986 - Réf Superimmo : ANVXV7O7T

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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