Vente immeuble 214 000 €

119 m²

7 chambres 7 ch

Perpignan (66000)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé dans le centre ville de Perpignan, à proximité immédiate de la place de la République, des transports et des commodités. Cet immeuble, idéalement placé dans une rue calme, se compose de quatre logements : un studio et trois appartements de type T2. Tous les lots disposent d'une entrée indépendante et sont parfaitement adaptés à la location étudiante, très prisée dans ce secteur. L'immeuble présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Le dossier complet est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 2 029 €	Taxe d'habitation : 528 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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L'ADRESSE PERPIGNAN

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