+12

Vente immeuble 194 000 €

118 m²

Les Andelys (27700)

Ajouter aux FAVORIS

1 644 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Paimparay Immobilier

194 avis

02 32 54 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ORPI Les Andelys vous propose cet immeuble déjà divisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rapport.
Composition du bien :
- Logement 1 (rez-de-chaussée) 62 m² env. : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains et WC. Avec un grenier aménageable au-dessus offre un beau potentiel d'extension
Chauffage central au gaz de ville.
- Logement 2 (rez-de-jardin) sousplex 56 m² : entrée, dressing, séjour avec cuisine ouverte, une pièce avec salle d'eau, chaufferie.
Chauffage électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 311 m² avec abri de jardin.
Les + :
- Deux logements déjà indépendants
- Idéal pour investisseur ou projet familial
- Potentiel d'aménagement supplémentaire
- Secteur calme, proche centre-ville, écoles et commerces
Situé aux Andelys, dans un environnement agréable et recherché.
À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Les Andelys ! Contactez nous par téléphone.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 5368

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V489-ID6-OME - Réf Superimmo : ANVXZQTMZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 1 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PAIMPARAY IMMOBILIER

Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T

194 avis clients