Vente immeuble 149 000 €

116 m²

Béziers (34500)

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1 284 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

A Béziers, immeuble de rapport en R+4 avec un grand garage et une cave, a deux pas des allées Paul Riquet eu du parc des poètes, de commerces et d'écoles.
il se compose comme suit ; au rdc un grand garage de deux voitures, une petite cour ,1 T3, 2 T2 et un studio.
les appartements sont loués en meublés donc avec des baux d'un an.3 sont occupés actuellement.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour les appartements, installer une vmc, électricité aux normes. un compteurs électrique pour chaque appartement et compteur d'eau divisionnaire.
Toiture bonne révisée il y a 4 ans
Taxe foncière 2.238€
Possibilité de rentabilité de 10% après rénovation des appartements.
a visiter sans tarder!!
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 407526359 RSAC Béziers
RCP MA035A20ANPM/O2

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VI067-VIEW - Réf Superimmo : ANVXV5ATO

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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