Vente immeuble 2 080 000 €

1 165 m²

Salavas (07150)

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1 785 €/m²
Piscine

Bel Ange Immobilier

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Description

Idéalement situé dans un écrin de verdure. à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche.
Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère. dans un cadre paisible et naturel.
Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement privilégié. entouré de nature et parfaitement intégré dans le paysage.
Il offre une tranquillité incomparable tout en étant à proximité des principales attractions touristiques de la région. Un lieu idéal pour développer un projet résidentiel. ou pour un investissement locatif à fort potentiel. dans une région très prisée par le tourisme.
Cet ensemble immobilier est parfait pour des investissements dans le domaine locatif en vous proposant 12 appartements tous entièrement équipés ainsi que 14 maisonnettes accompagnées de leurs espaces privatifs.
Les différentes prestations proposées comme la piscine qui permet aux résidents de se détendre lors de belles journées ensoleillées.
Les plus jeunes sauront être satisfaits avec la présence d'un terrain de jeu ainsi qu'un terrain de pétanque.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires !
Au plaisir de vous faire visiter ce beau projet.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 85424010 - Réf Superimmo : ANVXXTXTX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 165 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 9 288 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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