Vente immeuble 169 000 €

111 m²

Carcassonne (11000)

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1 523 €/m²
Exclusivité

David Bustos Immobilier

56 avis

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Description

En exclusivité – Immeuble à deux pas de place Carnot à Carcassonne
Idéalement situé à proximité des commerces et restaurants, cet immeuble offre une belle opportunité.
Il se compose de :
Deux appartements T2 de 42 m² et 38 m², offrant chacun un espace de vie fonctionnel et lumineux. Loué actuellement
Un local commercial en rez-de-chaussée de 31 m², idéal pour une activité commerciale ou un bureau.
Les atouts de cet immeuble :
Toiture et façade en bon état
Emplacement recherché, au coeur de Carcassonne
Taxe foncière : 2 200 €
DPE : E 264 et B 8
Prix : 169 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2512112-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXXYJOS

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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