Vente immeuble 295 000 €

110 m²

Melun (77000)

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2 682 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Happart Immobilier

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Description

Immeuble monopropriété, Local Commercial boutique avec vitrine et bureaux au 1er étage & 2ème étage, et cave en sous/sol, et Wc.
Local Commercial boutique Surface environ 50M2 au Rdc, 1er étage surface d'environ 35m2, 2ème étage surface d'environ 35M2.
Pas de Charges de Copropriété.
Provision Eau & Chauffage électricité abonnement direct Preneur, sanitaires et point d'eau.
Electricité environ 2143€/an Gaz environ 1746€/an
+ Taxe FONCIERE environ 3262€ à charge preneur.
+ Taxe BUREAU environ 620€ à charge preneur.
Local très bien situé avec de bonnes prestations intérieures.
Il s'agit d'une boutique d'angle, avec Vue dégagée.
passage piéton et voitures
SUPER EMPLACEMENT EN COEUR DE CENTRE VILLE !!!.
Parking Indigo à proximité
Ligne de Bus
Gare 15 mn à pied environ / RER D + Direct
Accessibilité : Bus, RER, Train Direct Paris
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 ou email
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : HAPT6650A - Réf Superimmo : ANVXY4D1G

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²	Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

331 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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Historique des prix

11 avril 2025

Baisse de 1,3%

295 000 €

20 mars 2025

299 000 €

Localisation

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