Vente immeuble 149 100 €

110 m²

Marmande (47200)

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1 355 €/m²

MARTINE IMMO

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Description

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SUR MARMANDE
Cet immeuble est situé au coeur de la ville de Marmande - Il dispose d'un local commercial en RDC d'une superficie de 30m2 avec vitrine, non occupé pour l'instant et de 3 appartements de type studio et T1bis, tous les trois loués (Revenus locatif hors charge 830 euros) - La taxe foncière s'élève à 2927 euros - Vous voulez faire de l'investissement locatif ? Effectuer un placement financier ? Préparer votre retraité ? Exercez votre activité tout en effectuant un placement financier? Alors cet ensemble immobilier correspond à vos attentes. Honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 20131400 - Réf Superimmo : ANVXZW4IL

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Caractérisques

Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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