Vente immeuble 199 000 €

110 m²

Châteaudun (28200)

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1 809 €/m²
1 Garage

JT Immobilier

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Description

Venez découvrir cette opportunité unique à Châteaudun.
Un bien idéal pour les investisseurs ou pour créer une magnifique maison de ville, idéalement situé et qui offre de nombreuses possibilités.
Caractéristiques de l'immeuble :
Localisation : Châteaudun
Type de bien : Immeuble avec trois appartements
Prix : 199 000 €
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 39m2 avec garage actuellement libre (Possibilité loué 500€/mois)
- 1er étage : Un appartement F2 de 46m2 actuellement loué à 434 €/mois, charges comprises.
- 2e étage : Un studio de 24m2 loué 350 € Charges comprises)
Garage pouvant etre transformé en appartement ou loué independamment
L'agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement ou de création d'une maison de ville unique !
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Référence : V11032

Publiée le 10/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : V11032D31C156 - Réf Superimmo : ANVXYHMMX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - ter. 135 m²	1 Garage
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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