Vente immeuble 118 500 €

110 m²

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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1 077 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Karl BEYER - 3G IMMO

11 avis

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Description

Immeuble avec 2 logements avec compteurs électriques et eaux individuels.
- un appartement de rez-de-chaussée de 68 m² offrant séjour avec cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, jardin
possibilité de louer 600e / 650e
- au premier étage un duplex de 44 m² offrant salon avec cuisine aménagée, salles de bains, wc, 2 pièces comme chambres au second étage.
Possibilité de louer entre 450 e / 550e.
Situé rue de saint-waast à Anzin , proche du Tramway, Bus, Hôpital.
Des Travaux de couverture sont à prévoir ( assurance en cours avec expertise )
Pour plus d'informations N'hésitez-pas !!!
Honoraires de 7.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 214836KB - Réf Superimmo : ANVX100KGB

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Caractérisques

Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 chambres - ter. 162 m²	2 Parkings
Cave	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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