Vente immeuble 360 000 €

109 m²

Lille (59000)

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3 303 €/m²

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS SECTEUR LILLE MOULINS
Dans le secteur de Lille Moulins, à proximité des métros Porte de Douai et Porte d’Arras, venez découvrir cet immeuble de 3 niveaux de 109m2, opportunité idéale pour les investisseurs.
Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : T2 de 37m2 + cave de 20m2 accessible depuis le logement (loyer 543€ HC/mois).
• 1er étage : T2 de 26m2 (loyer 497€ HC/mois).
• 2ème étage : T3 en duplex de 46m2 (loyer 620€ HC/mois).
L’immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel d’environ 19 900 € hors charges (les charges représentent environ 1200€/an).
La majorité des appartements ont été rénovés récemment ou sont en bon état.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 26/03/2025 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : DI368 - Réf Superimmo : ANVXY5ZOS

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

109 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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