Vente immeuble 415 000 €

107 m²

Rouen (76000)

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3 879 €/m²

Histoires d'Immobilier

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Description

Histoires d'Immobilier vous présente cet immeuble idéalement situé en très bon état général, intégralement loué.
Il dispose de 4 charmants studios vendus meublés : lits, meubles, electroménagers, tv....
Le montant annuel des loyers charges comprises s'élève à 26400 euros.
Sa façade en colombage rénovée il y a deux ans, lui confère le charme des immeubles rouennais.
Porte d'accès sécurisée, interphone, double vitrage bois, adoucisseur d'eau, compteur individuel electrique, fibre, vmc sur chaque studio.
Pas de travaux à prévoir.
Pour visiter ce bien contactez Nancy BERTREM 06.73.58.66.25

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : IN PEC - Réf Superimmo : ANVXZ1YAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m²	Orientation : Est
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 7,6%

415 000 €

12 juillet 2025

449 000 €

Localisation

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Siren : 843635707 - N° de carte professionnelle : CPI76062018000038048