Vente immeuble 177 500 €

104 m²

Vienne (38200)

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1 707 €/m²
2 Garages
Chauffage au fuel

Immo de France Vienne

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Description

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive.
Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail :
Maison d'une surface habitable de 104 m² sur 330 m² de terrain
- Boulevard Maupas, minute gare SNCF
- Garage 2 véhicules de 38 m²
- Terrasse ombragée de 30 m²
- Grenier indépendant de 15 m² aménageable
- Au 1er étage : Appartement T3 de 49 m²
- Séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, buanderie
- Au 2e étage : Appartement T3 de 54 m²
- Séjour, cuisine, entrée, salle de bain, bureau, chambre
- Fenêtre double vitrage bois 8 mm, chauffage par chaudière
- Travaux à prévoir pour améliorer la classification : Pompe à chaleur, remplacement fenêtres, isolation plafonds et murs
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VI1075-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXYQVMT

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Caractérisques

Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - ter. 330 m²	Travaux à prevoir
2 Garages	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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