Vente immeuble 249 999 €

104 m²

Perpignan (66000)

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2 404 €/m²

Ozéo

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT sur Perpignan hyper centre début saint Mathieu, proche rue Mailly.
Immeuble d'exception, style haussmannien, belle hauteur sous plafond.
Il se compose de 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée à rénover.
Appartement 1er étage fait 27.65 m² carreau de ciment au sol, moulure au plafond. DPE B et E
Appartement 2ème étage fait 30 m² DPE B et D
3 et 4 -ème étage Duplex de 47 m² DPE B et D avec terrasse
Les escaliers sont en marbre, clim dans chaque appartement
RDC local commercial d'environ 30 m² avec sous sol de 30 m², possibilité de transformer en love room
Potentiel locatif de 2000 euros en LLD pour l'ensemble des lots
TF 2215
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479

Publiée le 15/01/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1187-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXXNCH4

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Caractérisques

Prix de vente : 249 999 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 042 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 8,8%

249 999 €

15 janvier 2025

274 000 €

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