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Vente immeuble 279 900 €

103 m²

2 chambres 2 ch

Miramas (13140)

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2 717 €/m²
Exclusivité

Bastien ARFI IMMOBILIER

397 avis

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Description

Opportunité sur Miramas - Immeuble L'agence Bastien Arfi est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier. Il se divise en trois parties : Au rez-de-chaussée un studio de 30m² comprenant une salle d'eau, un wc, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un extérieur. Egalement au rez-de-chaussée un grand atelier de 73 m². A l'étage un appartement T3 d'une superficie de 73 m² comprenant une entrée, un salon de 16m² , une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 16 m² et 9 m². Une terrasse ains qu'un grand jardin accompagne cet appartement. Idéal pour un investisseur, un rendement possible de 7 % brut, ne ratez pas cette opportunité . Son prix de vente est de 279 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 960C - Réf Superimmo : ANVXZM5IO

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 2 chambres - ter. 252 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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