Vente immeuble 272 000 €

102 m²

Roubaix (59100)

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2 667 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Rémy Delpage - efficity

27 avis

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Description

59100 - ROUBAIX - BARBIEUX - 3 LOTS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 102.0 M² - BELLE RENTABILITE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Rémy votre conseiller immobilier pour une estimation affinée, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du quartier Barbieux de Roubaix.
Cet immeuble de 102.0 m², composé de 3 appartements, est une opportunité à ne pas manquer. Son environnement, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, en fait un bien idéalement situé.
L'immeuble est vendu entièrement loué : (locataire de qualité) ,le Revenu Locatif global/an : 22284€ HC
Appartement 1 : Type 2 RDC avec cour /superficie 46m2/DPE: F/Loué en Meublé/Loyer HC mensuel : 660€
Appartement 2 :1er étage / Type 1/superficie 21m2/DPE : E/ Loué en Meublé/Loyer HC mensuel : 555 €
Appartement 32ᵉ étage/ T1 BIS/Superficie 31m2/DPE : E/ Loué en Meublé/Loyer HC mensuel : 642€
TOTAL loyer HC annuel : 22284€
L'état général de ce bien est bon, ce qui facilitera votre investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les plus :
Un compteur électrique individuel par logement
A proximité du parc Barbieux et de l'EDHEC Business School
Metro et Tram à proximité
Prix de vente : 272000€ HAI
Rémy Delpage : 0615493276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 198628 - Réf Superimmo : ANVXZZ168

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 922308283 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000202

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