Vente immeuble 200 000 €

101 m²

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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1 980 €/m²
Terrasse
1 Parking

KW OXYGÈNE

283 avis

06 32 06 72 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Contactez Borreil Julien au 06*32*06*72*55
Vous cherchez une opportunité alliant charme, confort et rentabilité? Cet immeuble bien situé dans une rue calme du centre-ville, proche des commerces et des commodités saura répondre à vos attentes.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec des revenus complémentaires.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, idéal pour un véhicule et des rangements.
1er étage: Un appartement chaleureux avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.
2e étage: Un studio moderne avec cuisine équipée, salon et salle d'eau.
3e étage: Un duplex lumineux avec une chambre et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou.
Ses atouts:
Immeuble rénové: pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversible dans tous les logements pour un confort optimal.
Absence de charges de copropriété: une gestion simplifiée
Fort potentiel locatif, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
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Visite virtuelle disponible sur demande.
Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
06*32*06*72*55
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6673 - Réf Superimmo : ANVXYRT4H

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 3 chambres	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1940
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €

12 juin 2025

220 000 €

Localisation

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