Vente immeuble 735 000 €

1 015 m²

Bar-le-Duc (55000)

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724 €/m²
Exclusivité

ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier

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Description

A proximité du laboratoire de Bure, où les activités se développent d'une façon exponentielle, venez découvrir cet immeuble de rapport au cœur de Gondrecourt-le-Château.
Ce bâtiment, en très bon état général, est composé de 6 appartements et d'un local commercial :
-3 studios meublés (respectivement de 20 m², de 34 m² et de 41 m²)
-1 studio non meublé (d'environ 42 m²)
-2 appartements de type T2 non meublés (de 51 m² et 65 m²)
Les huisseries sont en double vitrage. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage électrique individuel. L'assainissement est collectif (tout à l'égout).
Tous les logements sont loués. Ce bien dispose d'un vaste grenier, pouvant être aménagé.
Le local commercial, d'environ 750 m² de superficie, est actuellement loué par une enseigne de supermarché.
Rentabilité élevée, idéal investisseur !
Cette annonce référence 293574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 293574_1 - Réf Superimmo : ANVXZQ87U

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 015 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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