Grand immeuble de rapport en pleine propriété, très bien placé, avec un petit jardin et une seconde maison sur l'arrière. 7 appartements. Possibilités de revenus intéressantes (actuellement 1860 euros mensuel + un appartement occupé par la propriétaire qui sera libéré) avec améliorations importantes possibles suite à travaux de rénovation nécessaires. Me consulter. dsimmobilier.
Acheter un immeuble à Bar-le-Duc (55000)
159 000 €
589 €/m²
Immeuble • 270 m²
Immeuble de caractère (belle entrée spacieuse, façade en pierres de taille, mis en valeur par un retrait du trottoir) constitué de 3 appartements en rez-de chaussée, 2 autres appartements à l'étage. Les 4 T2 et le T3 ont rénovés en 2002, aujourd'hui à 4 sont à rafraîchir et un appartement habitable de suite avec terrasse. Grand garage indépendant avec porte motorisée (rare en ville basse). L'ensemble libre. Idéal pour rénovation énergétique. Grenier aménageable. Honoraires à la charge du vendeur. dsimmobilier
A 2 mns de Bar le Duc Venez découvrir cette maison à restaurer aux volumes généreux !!! Elle est composée ,d'une belle pièce de vie, une cuisine et de 2 chambres. Une grange et un très beau terrain plat exposé plein Sud (d'environs 1000m²,bornage en cours)viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 000 €
1 146 €/m²
Immeuble • 103,8 m²
A VENDRE Immeuble BAR LE DUC Proche centre ville de Bar le Duc, je vous invite à découvrir cet immeuble comprenant : Au rez de chaussée un appartement loué avec une cuisine, un salon, une grande chambre, un wc et une salle d'eau. Chaudière Gaz récente. Au 1er étage : un appartement loué récemment rénové avec une cuisine, un grand salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager un autre appartement dans deux pièces disponibles. Au 2ème étage vous trouverez un espace pouvant accueillir deux appartements à créer. Fenêtres double vitrage PVC et volets battants récents. Cours et jardin communs. Cave. A saisir Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Magalie PAQUATTE - Agent commercial - EI - RSAC 831036090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
235 000 €
979 €/m²
Immeuble • 240 m²
Proche de tous commerces, écoles, transports en commun, ... : Bel immeuble de rapport constitué de deux immeubles. Le premier, rénové structurellement, comprend deux studios en rez de chaussée à terminer, 1 F3 loué 370 euros HC, et un F3 rénové, prêt à louer. Les appartements disposent de caves individuelles. Le second immeuble est une belle maison individuelle d'environ 105 m2 totallement rénovée, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte ouvrant sur une très belle terrasse, 3 chambres à l'étage. Belles prestations (volets motorisés, CCG, ...). Valeurs locatives : Maison 600 euros minimum, studios (après travaux de finition) : 400 euros, F3 : 370 et 350 euros. Soit un total locatif de 1720 euros par mois, soit 20.640 euros par an.
266 500 €
592 €/m²
Immeuble • 450 m²
' EXCLUSIVITE ' Boulevard de la Rochelle, emplacement No1, MAGNIFIQUE IMMEUBLE traversant ( 2 rues ) comprenant au rez de chaussée une surface commerciale de 150 m2 environ avec vitrines et 3 accés différents, une trés belle entrée indépendante vous menant aux 1er et 2iéme étages vous offrant 7 pièces à chaque niveau soit environ 260 m2 desservis par un superbe escalier central allant jusqu'au grenier aménageable de 150 m2. Il s'agit d'un bien d'exception tant par sa situation, sa surface, sa mixité, vous permettant des aménagements selon votre idée pour obtenir un patrimoine de trés grande qualité !!!
139 000 €
556 €/m²
Immeuble • 250 m²
Dans un quartier calme, proche du centre ville, de la salle de spectacle et du cinéma : Immeuble de ville disposant de 6 lots à rénover : Deux appartements à créer en rdc, deux F2 au premier et deux studios supplémentaires au second niveau. Intéressant pour investisseur recherchant des travaux. Me consulter. DPE en demande. dsimmobilier
109 000 €
545 €/m²
Immeuble • 200 m²
Au RDC : Belle entrée centrale, grand F2 de 37 m2 loué 300 euros mensuel, local poubelle et débarras. Au premier étage : T4 d'environ 67 m2 avec jolie terrasse loué 350 euros. Au second étage : T4 d'environ 70 m2 loué 350 euros. Grenier avec possibilité de création d'un bel appartement de type 4. L'immeuble est sain, nécessitera une rénovation énergétique en accord avec les locataires qui sont stables et en place depuis 2008, 2014 et 2016. DPE : E.
184 000 €
1 508 €/m²
Immeuble • 122 m²
Emmanuel Thomas vous propose en Exclusivité à Bar le Duc, hyper centre, un immeuble composé d'un local commercial libre de toutes activités et d'un appartement en duplex de 122 m² avec terrasse privative et caves. Le rez de chaussée est composé d'un local commercial avec une vitrine de 4,9 ml et accès direct et privatif; d'une surface de 117 m², il se compose d'une vaste pièce de 57 m² et d'un autre espace de 33 m² attenant; sur l'arrière du local on découvre une kitchenette, une pièce repas et sanitaire. A l'étage se trouve un appartement rénové en 2000, d'une surface de 122 m² avec accès indépendant au rez de chaussée, libre, comprenant: cuisine, salon - séjour de 52 m² avec terrasse intimiste, WC; le dernier niveau est consacré à la zone nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dressing. Le bâtiment se trouve au cœur de ville, compteurs gaz, eau et électricité indépendants, façade en pierre de taille; possibilité de maison de ville avec garage et vaste atelier (permis accordé en janvier 2024). Visite et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 560662 )
470 000 €
965 €/m²
Immeuble • 487 m²
BEL IMMEUBLE DE CARACTERE HYPERCENTRE composé de 8 appartements, 3 F4, 3 F2, et 2 F3 avec balcons et petite cour intérieure. REVENUS ANNUELS 48120 soit un rapport de 10.20 %. Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811652 Honoraires 3.30 % TTC inclus charge acquéreur (455 000,00 € hors honoraires).
395 000 €
775 €/m²
Immeuble • 510 m²
Cette très jolie maison offre de nombreuses possibilités d'organisation. Elle comporte un T6 et trois T2. L'ensemble comporte 8 chambres, 5 pièces d'eau, 1 salle de cinéma, plusieurs salons et 1 une magnifique bibliothèque. Un jardin, une grande terrasse, une cour et 2 garages complètent ce bien d'exception. Les beaux volumes et la distribution des pièces offrent de multiples possibilités de rendement locatif très intéressant. Je vous attends pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GEORGEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 610 541 Greffe de BAR LE DUC) 07 85 56 59 08 (réf. 559667 )
190 000 €
1 118 €/m²
Immeuble • 170 m²
IMMEUBLE 1F1, 1F2 et 1F4 RAPPORT 8.80% composé de trois appartements tous loués pour un rapport de 8,80%, revenu mensuel 1400€ soit un revenu annuel de 16800 €. Bonne rentabilité, à saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813029 Honoraires 2.70 % TTC inclus charge acquéreur (185 000,00 € hors honoraires).
70 000 €
200 €/m²
Immeuble • 350 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI Un immeuble idéalement situé en centre ville de BAR-LE-DUC comprenant : au rez-de-chaussée une grande pièce pouvant servir de local commercial ou d'habitation d'environ 150m2 avec un WC séparé et un coin cuisine. Au second niveau un spacieux volume en duplex de plus 200m2 à aménager complément. Plusieurs possibilités d'aménagements. https://errial.georisques.gouv.fr/#/cZBE5eWR Référence agence : 2276
197 000 €
1 459 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 16.200 euros Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité de la gare et de tous commerces, cet immeuble de rapport dispose de 3 appartements actuellement loués + 1 à rénover + 1 à créer. Il comprend une surface habitable d'environ 135 m²hab. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : 1er appartement de type F2 (env. 40 m²hab) loué 360 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 29/09/2023. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Entrée : sol revêtement plastique ; - Cuisine équipée : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée décorative, fenêtre ; - Salle d'eau : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, chauffe-eau ; - Salon : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; 2ème appartement de type F2 (env. 32,45 m²hab) loué 360 euros/mois + 20 euros provisions sur charges* depuis le 24/02/2023 Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). - Séjour (9,2 m²) : sol parquet chêne, petite fenêtre ; - Cuisine équipée (6,2 m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Dégagement (1,55 m²) : sol revêtement plastique, - Salle d'eau (2,1 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, double, WC ; - Couloir (1,8 m²) : sol revêtement plastique, - Chambre (11,6 m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; - En dépendances : une cave, une cour privative Au 1er étage : 3ème appartement de type F3 (env. 62 m²hab) loué 430 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 27/01/2020 - Entrée (7 m²) : sol dalles PVC ; - Séjour (18,2 m²) : sol parquet chêne, fenêtre, porte fenêtre donnant sur petit balcon ; - Cuisine équipée (10,5 m) : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre 1 (11,3 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; - Chambre 2 (14,7 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; 4ème appartement de type studio à rénover - valeur locative attendue de 200 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* - Pièce de vie ; - Emplacement cuisine ; - Emplacement salle d'eau A noter que : *La création d'un bel appartement au grenier est possible *La parcelle à droite de l'immeuble (à usage de parking actuellement) est constructible. Un immeuble/ une maison peuvent être bâtis. - Dépendances communes : un garage sur l'avant, une remise, deux garages (pouvant être loué indépendamment) sur l'arrière, parking. Taxe foncière 2220 euros/an (dont 358 euros d'ordures ménagères). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage au gaz de ville et par des convecteurs électriques. Le tout sur une contenance totale de 02 ares 40 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE IMMEUBLE DE CARACTERE CENTRE HISTORIQUE composé de 10 appartements, comprenant: 3F3,3F2 et 4 studios meublés. REVENUS ANNUELS 54960 soit un rapport de 10,77%. A saisir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Laszlo HORVATH - 06 43 65 32 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 403 315 823 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810617 Honoraires 3.03 % TTC inclus charge acquéreur (495 000,00 € hors honoraires).