Vente immeuble 179 000 €

100 m²

Pons (17800)

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1 790 €/m²

Jacky GALLIARD - Capifrance

27 avis

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Description

A Pons centre ville, à vendre un appartement de 100 m2, un local commercial ainsi qu'un grand garage, l'ensemble comprenant:
Au rez-de-chaussée:
-un local commercial loué depuis 2014 par bail commercial
-un grand garage de 80 m2 pouvant abriter de 2 à 3 véhicules
-à l'étage, un appartement de 100 m2 spacieux et lumineux comprenant une belle pièce à vivre, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant
-une belle terrasse extérieure privative
Chauffage central gaz de ville.
L'appartement est actuellement libre afin de faciliter les visites.
L'ensemble représente un rapport locatif annuel de 8% (supérieur à 16000€)
Bonne opportunité
Me contacter pour renseignements et visites
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.897182

Publiée le 19/03/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 340935485158 - Réf Superimmo : ANVXY4AOX

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 1 437 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m²
Parking couvert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €

19 mars 2025

199 000 €

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