Vente immeuble 232 000 €

100 m²

2 chambres 2 ch

Lédignan (30350)

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2 320 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Spécial investisseur immeuble comprenant 1 restaurant de 85 m2 avec terrasse de réception loué et au 1 er étage un appartement P3 de 100 m2 loué .
Très bon revenu locatif.
Contactez-moi pour echanger sur ce bien..
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : V5970096836 - Réf Superimmo : ANVXZWAP7

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347