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Description

Paris 9ème - Anvers - Souplex spacieux et calme
Exclusivité - L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer un local commercial sur cour en rez-de-chaussée et sous-sol. Situé à quelques pas du métro Anvers et dans le recherché South Pigalle, au sein d'un très bel immeuble haussmannien, ce bien de 57m2 au sol se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (20m2 loi Carrez), un escalier mène à un bureau, puis à une grande chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. Le puit de lumière de l'escalier fait pénétrer la lumière naturelle jusque dans la chambre.
Prestations : calme absolu, belle hauteur sous plafond 3,10m, DPE E
Idéal pour musiciens, salon d'esthétique, boîte de production ou en habitation.
Professions libérales autorisées
Dénomination local commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85764427 - Réf Superimmo : ANVXY5XHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baisse

Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces - 1 chambreVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 11,4%

350 000 €
26 juin 2025

Baisse de 4,8%

395 000 €
25 mars 2025
415 000 €
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