Vente divers 350 000 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Paris 9ème - Anvers - Souplex spacieux et calme
Exclusivité - L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer un local commercial sur cour en rez-de-chaussée et sous-sol. Situé à quelques pas du métro Anvers et dans le recherché South Pigalle, au sein d'un très bel immeuble haussmannien, ce bien de 57m2 au sol se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (20m2 loi Carrez), un escalier mène à un bureau, puis à une grande chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. Le puit de lumière de l'escalier fait pénétrer la lumière naturelle jusque dans la chambre.
Prestations : calme absolu, belle hauteur sous plafond 3,10m, DPE E
Idéal pour musiciens, salon d'esthétique, boîte de production ou en habitation.
Professions libérales autorisées
Dénomination local commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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LES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES

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