Vente divers 499 792 €

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Fougères (35300)

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1 Garage

Pascal BOITTIN - REGM

06 81 88 51 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pascal Boittin vous présente cette propriété atypique.
Mise en vente sous forme d'enchère Prix départ des offres : 499 792 € FAI + frais notaire à la charge acquéreur.
Visites et contrevisites possibles jusqu'au 31 décembre 2025.
Offre d'enchère par tranche de 10 000€. Visite et offre uniquement avec justificatif de financement.
Vous aimez le calme, les balades en forêt, l'équitation.
Ce lieu est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour se ressourcer et/ou accueillir.
Il n'y a aucune nuisance urbaine, aérienne, éolienne, de haute tension, ou agricole. Si vous êtes sensibles ou dans une activité de bien-être, ce lieu est en parfaite harmonie pour créer votre activité de naturopathie ou des stages.
À 40 mn de Rennes, 45 mn des plages de Jullouville et du Mont-Saint-Michel. Situé à quelques km de Fougères avec son château et son authenticité.
Maison en parfait état, vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine.
5 chambres de grandes superficies.
Une dépendance, des annexes et, face à la maison, son terrain de 8191m2.
La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, adossée à la forêt domaniale qui offre de nombreux sentiers pédestres et équestres.
Cours enrobé, chauffage aérothermie, assainissement individuel.
Pas ou peu de travaux à prévoir.
*** Photos réelles
Prix départ des offres de l' enchère 499 792 € FAI
Pascal Boittin
06 81 88 51 43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 6970 - Réf Superimmo : ANVXZQ0MP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 14 792 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 21 mars 2026	11 pièces - 5 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 salle de bain	2 wc
Jardin (9 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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