Vente divers 221 290 €

Douvres-la-Délivrande (14440)

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Description

Locaux d'activité 199m2 Douvres la Délivrande
Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen)
À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par la 2x2 voies, découvrez ce local d’activité de 208 m² parfaitement adapté aux artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor.
🔹 Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 199,8 m²
Prix de vente HT : 209 790 € HT + 11 500 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 221 290 € HT.
Prix de vente TTC : 251 748 € TTC + 13 800 € TTC = 265 548 € TTC
4 places de stationnement privatives
Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (idéale pour utilitaires et livraisons)
Accès double : piéton + porte sectionnelle
-Bloc sanitaire équipé
-Dalle béton résistante
🔹 Disponibilités complémentaires :
D’autres lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m².
🔹 Atouts :
Ces locaux offrent une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités : stockage, atelier, petite production ou activité artisanale. Leur emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale et des prestations conçues pour répondre aux besoins des professionnels.
👉 Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans la région de Douvres-la-Délivrande. 209,790 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.48%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86339657 - Réf Superimmo : ANVXZMG6S

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Caractérisques

Prix de vente : 221 290 €

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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