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Philippe PERRINE - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Philippe PERRINE - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 01/11/2025

97 600 € 1 148 €/m²
Divers • 85 m² • 1 pièce

Douvres-la-Délivrande (14440)

Venez rejoindre les artisans auxquels j'ai vendu un local d'activité dans cette copropriété ! Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par4 voies. Activité / Stockage 1 place de parking vendu avec par lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte ouverture 1.6 X 2.3 m de plain-pied Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02 D'autres surfaces sont disponibles de 85 m2 à 485 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 600 € HT + 19 520 € TVA, soit 117 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 830 € HT + 17 766 € TVA, soit 106 596 € TTC Honoraires d'agence : 8 770 € HT + 1 754 € TVA, soit 10 524 € TTC (9.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

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Philippe PERRINE - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Philippe PERRINE - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

197 900 € 1 131 €/m²
Divers • 175 m² • 1 pièce

Douvres-la-Délivrande (14440)

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins ) Philippe PERRINE, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen vous propose des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m2 ( Surfaces encore disponibles 239 , 474 ) Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage 1 place de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 2.8 m accès par rampe Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 900 € HT + 39 580 € TVA, soit 237 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 960 € HT + 36 792 € TVA, soit 220 752 € TTC Honoraires d'agence : 13 940 € HT + 2 788 € TVA, soit 16 728 € TTC (7.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

Philippe PERRINE - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Philippe PERRINE - SAFTI 19/08/2025

476 000 € 777 €/m²
Divers • 613 m² • 6 pièces

Douvres-la-Délivrande (14440)

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 min ) Rare : 2 locaux commerciaux ou artisanaux de 600 m² au total sur un terrain clos de 1 912 m² aménagé avec grand parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 404 m² au sol comprenant au un espace de stockage de 283 m² ( hauteur sous plafond de 6.50 ) m + une surface de bureau de 117 m2, composé de 3 bureaux , un espace cuisine , salle de réunion et un espace douche . Une mezzanine de 117 m² offre un espace de stockage également au dessus des bureaux , les murs sont en bac acier isolé et le toit en bac acier. Porte sectionnelle de 6X5 + porte de service. Un second bâtiment de 92 m² est actuellement loué sous bail 3/6/9 depuis avril 2024 et génère un revenu de 7 200 € HT/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 476 000 € HT + 95 200 € TVA, soit 571 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 456 800 € HT + 91 360 € TVA, soit 548 160 € TTC Honoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (4.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

ZERUCHE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ZERUCHE 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

230 505 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local d’activité de 208 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 208 m² Prix de vente ht : 218 505€ ht + 12 000 € ht d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 505 € ht. Prix de vente ttc : 262 206 € ttc + 14 400€ ttc soit 276 606 € ttc. 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Accès piéton et par porte sectionnelle. Sortie latérale fonctionnelle Plusieurs lots sont disponibles à la vente ( 199m2, 191m2, 240m2, 84m2, 175m2, 478m2, 239m2). Cet espace offre une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des professionnels : stockage, atelier, activité artisanale ou petite production. 👉 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique, avec un accès facile et des prestations adaptées aux exigences des artisans. 218,505 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.49%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ZERUCHE 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

212 180 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par une 2x2 voies, ce local d’activité de 208 m² constitue une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et dynamique. 🔹 Caractéristiques du bien : Superficie totale : 191 m² 🔹 Atouts du local : 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Double accès : piéton + porte sectionnelle 🔹 Autres surfaces disponibles : Plusieurs lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m². 🔹 Un espace pensé pour les professionnels : Ces locaux offrent une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des artisans et petites entreprises : atelier, stockage, activité artisanale ou petite production. Prix de vente HT : 201 180 € HT + 11 000€ HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 212 180 € HT Prix de vente TTC : 241 416€ TTC + 13 200 € TTC d'honoraires à charges acquéreur, soit 254 616€ TTC 👉 Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle dans un environnement stratégique, avec un accès rapide et des prestations adaptées aux exigences des métiers de terrain. 201,180 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.47%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ZERUCHE 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

221 290 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

Locaux d'activité 199m2 Douvres la Délivrande Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès direct par la 2x2 voies, découvrez ce local d’activité de 208 m² parfaitement adapté aux artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor. 🔹 Caractéristiques du bien : Superficie totale : 199,8 m² Prix de vente HT : 209 790 € HT + 11 500 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 221 290 € HT. Prix de vente TTC : 251 748 € TTC + 13 800 € TTC = 265 548 € TTC 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (idéale pour utilitaires et livraisons) Accès double : piéton + porte sectionnelle -Bloc sanitaire équipé -Dalle béton résistante 🔹 Disponibilités complémentaires : D’autres lots sont également proposés à la vente : 84 m², 175 m², 191 m², 199 m², 239 m², 240 m², 478 m². 🔹 Atouts : Ces locaux offrent une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités : stockage, atelier, petite production ou activité artisanale. Leur emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale et des prestations conçues pour répondre aux besoins des professionnels. 👉 Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans la région de Douvres-la-Délivrande. 209,790 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.48%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ZERUCHE 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

87 917 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

🏢 Bureau à vendre – Douvres-la-Délivrande (à 20 min de Caen) À seulement 20 minutes de Caen, dans la commune dynamique de Douvres-la-Délivrande, découvrez ce bureau de 60,3 m² situé en rez-de-chaussée, facilement accessible grâce à la 2x2 voies. 💼 Idéal pour les professions libérales ou entreprises de services, ce local offre un cadre professionnel moderne, pratique et fonctionnel. 🔹 Caractéristiques principales : Superficie totale : 60,3 m² 2 places de stationnement privatives Espace cuisine privatif sanitaires partagés Prix de vente HT : 81 405 € HT + 6512 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 87 917 € HT. Prix de vente TTC : 97 686 € TTC + 7814 € TTC = 105 500 € TTC 🔸 Autres surfaces disponibles : 8 lots de différentes superficies peuvent également être proposés : 14,3 m² • 17,8 m² • 23,1 m² • 39,8 m² • 45,6 m² • 57,3 m² • 93,9 m² • 163,5 m² 📍 Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur en plein essor, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. 👉 Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel, avec des prestations adaptées aux besoins des artisans et professions libérales. 81,405 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ZERUCHE 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

83 397 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

Bureau à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce bureau de 57,20 m² représente une opportunité idéale pour toutes professions libérales ou entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 57,20 m² 2 places de stationnement privatives Espace sanitaire privé + espace sanitaire partagé. Prix de vente HT : 77 220€ HT + 6 177 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 83 397 € TTC Prix de vente TTC : 92 664 € TTC + 7 412 € TTC = 100 076 € TTC 🔹 Autres surfaces disponibles : 8 lots peuvent vous être proposés : 14,3 m² , 17,8 m², 23,1 m² , 39,8 m², 45,6 m², 60,3 m², 93,9 m² et 163,5 m2 Ces espaces représentent une opportunité idéale pour les professions libérales, et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. 👉 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique, avec un accès facile et des prestations adaptées aux exigences des artisans. 77,220 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ZERUCHE 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

93 630 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local d’activité de 84,6 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 84.60 m² Prix de vente HT : 88 830€ HT + 4 800 € HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 93 630 € HT. Prix de vente TTC : 106 596 € TTC + 5760 € TTC = 112 356 € TTC 2 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 2,30 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Accès piéton et par porte sectionnelle. Sortie latérale fonctionnelle Plusieurs lots sont disponibles à la vente ( 199m2, 191m2, 208m2, 240 m2, 175m2, 478m2, 239m2). Cet espace offre une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des professionnels : stockage, atelier, activité artisanale ou petite production. 👉 Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique, avec un accès facile et des prestations adaptées aux exigences des artisans. 88,830 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.4%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

476 800 € 1 180 €/m²
Divers • 404 m²

Douvres-la-Délivrande (14440)

Situé à 15mn de CAEN avec accés direct par la 4 voies,LOCAL ARTISANAL PRINCIPAL DE 302 M² d'activité et stockage SUR 1912 M² de terrain aménagé avec parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et fourgons. Hauteur environ 6.50m. Plus une Mezzanine de 117 m² environ pour stockage. Grande porte industrielle sectionnelle de 6mx5m de haut et porte de service . Bureau attenant de 102 m² avec cuisine,sanitaire et douche,cumulus ECS 300L Batiment séparé de 92 m² actuellement loué 600 € HT mensuel plus charges. SOIT UNE SURFACE TOTALE DE 613m². Possibilité d'agrandir de 150 m² au sol. Les batiments sont de 2016,toit en bac acier,mur bac acier isolé . Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 92000 € TVA, soit 552000 € TTC Honoraires d'agence : 13440 € HT + 3360€ TVA, soit 16800 € TTC . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel ROUPSARD agent commercial Bonne Etoile. Tél: 06-.95-74-04-51-RSAC de CAEN 822 600 284 0019 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Daniel Roupsard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 600 284 RCP ACI19327. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe PERRINE - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Philippe PERRINE - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

67 650 € 1 471 €/m²
Divers • 46 m² • 1 pièce

Douvres-la-Délivrande (14440)

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides Philippe PERRINE, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen vous propose des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60,94 , 163 m2 ) Ce bureau de 46 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 650 € HT + 13 530 € TVA, soit 81 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 560 € HT + 12 312 € TVA, soit 73 872 € TTC Honoraires d'agence : 6 090 € HT + 1 218 € TVA, soit 7 308 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

ZERUCHE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

249 320 € 2 078 €/m²
Divers • 120 m²

Douvres-la-Délivrande (14440)

à vendre restaurant cote de nacre (périphérie) Situé à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre, ce restaurant au cadre élégant et chaleureux bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité. L'établissement séduit par son ambiance chic et décontractée, idéale pour une clientèle locale fidèle comme touristique. Capacité : 45 couverts en salle + terrasse ensoleillée Surface : salle spacieuse, cuisine professionnelle équipée, réserve et dépendances fonctionnelles Décoration : soignée, contemporaine, avec une atmosphère conviviale et raffinée Clientèle : locale, familiale et d'affaires, avec fort potentiel en saison estivale Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.). Idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant exprimer sa créativité dans un cadre de vie agréable. 📍 Emplacement : périphérie Côte de Nacre 📅 Type d'activité : restaurant à ambiance chic & décontractée 💼 Affaire saine et clé en main 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe PERRINE - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Philippe PERRINE - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

84 850 € 1 489 €/m²
Divers • 57 m²

Douvres-la-Délivrande (14440)

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides Philippe PERRINE, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen vous propose des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60,94 , 163 m2 ) Ce bureau de 60 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 850 € HT + 16 970 € TVA, soit 101 820 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 77 220 € HT + 15 444 € TVA, soit 92 664 € TTC Honoraires d'agence : 7 630 € HT + 1 526 € TVA, soit 9 156 € TTC (9.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

ZERUCHE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ZERUCHE 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

66 484 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

🏢 Bureau à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) À seulement 20 minutes de Caen, dans la commune dynamique et attractive de Douvres-la-Délivrande, découvrez ce bureau moderne de 45,6 m², situé en rez-de-chaussée et facilement accessible via la 2x2 voies. 💼 Parfait pour les professions libérales ou entreprises de services, ce local offre un cadre de travail confortable, alliant modernité et praticité. 🔹 Caractéristiques principales : Superficie : 45,6 m² 2 places de stationnement privatives Sanitaires partagés Prix de vente HT : 61 560€ HT + 4 924€ HT d'honoraires à charge acquéreur, soit 66 484€ HT Prix de vente TTC : 73873 € TTC + 5908 € TTC = 79 781€ TTC 🔸 Autres surfaces disponibles : 8 lots de différentes superficies sont également proposés : 14,3 m² • 17,8 m² • 23,1 m² • 39,8 m² • 45,6 m² • 57,3 m² • 60,3 m² • 93,9 m² • 163,5 m² 📍 Un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur en plein essor, idéal pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique et accessible. 🚀 Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un cadre moderne, fonctionnel et clé en main, avec des prestations adaptées aux besoins des artisans et professions libérales. 61,560 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ZERUCHE 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

23 263 €
Divers

Douvres-la-Délivrande (14440)

🏢 Bureau à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen, ce bureau de 14,83 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct par la 2x2 voies, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. 💼 Idéal pour les professions libérales, entreprises de services ou cabinets pluridisciplinaires, ce bien propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une installation immédiate. 🔹 Caractéristiques principales : Superficie totale : 14.83 m² 1 place de stationnement privative Sanitaires partagés 💰 Conditions financières : Prix de vente : 21 540,00 € HT Honoraires à la charge de l’acquéreur : 1 723,00 € HT (soit 23 263,00 € HT) Prix TTC : 27 916,00 € TTC (25 848 € TTC + 2 068 € TTC d’honoraires) 🔸 Autres surfaces disponibles : Plusieurs lots de différentes superficies peuvent également être proposés : 23.1 m² • 17,8 m² • 39,8 m² • 45,6 m² • 57,3 m² • 60,3 m² • 90 m² • 163,5 m² 📍 Un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur en plein essor, offrant à la fois visibilité, attractivité et confort d’accès pour vos clients et collaborateurs. 🚀 Une opportunité rare d’acquérir un bien professionnel dans un environnement moderne, clé en main, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. 21,540 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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