Vente divers 217 000 €

2 pièces 2 p

Annecy (74000)

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Oratio Immobilier

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Description

Fond de commerce Bubble Tea/Glacier Vieus quartiers Annecy
Rare à la vente ! Situé en plein cœur des rues piétonnes d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1, idéal pour toute activité souhaitant une forte visibilité et un passage piéton important.
La boutique dispose d’une surface de vente d’environ 18 m² complétée par 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, permettant un aménagement fonctionnel et optimisé.
Le loyer est attractif pour le secteur, offrant une excellente opportunité pour un commerce de détail, une enseigne locale ou une activité saisonnière.
📍 Annecy – centre historique, zone piétonne
💼 Droit au bail à vendre
📏 Surface totale : 28 m² (dont 18 m² de boutique et 10 m² de réserve)
💰 Loyer attractif

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86418661 - Réf Superimmo : ANVXZT8XC

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Charges prévisionnelles : 660 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces	Année de rénovation : 2023
Orientation : Est	Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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Siren : 810594804 - N° de carte professionnelle : 740120200044503

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