Vente divers 49 166 €

4 pièces 4 p

Aigueperse (63260)

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Aurélie NOUVEAU - SAFTI

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Description

Situé à Aigueperse (63260), bénéficiant d'une gare SNCF, ce local commercial possède un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant une belle visibilité avec ses deux vitrines, pour toute activité commerciale. Cette commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Aigueperse est un lieu idéal pour développer son projet professionnel.
Ce local commercial à Aigueperse de 150m² se compose d'une partie vente spacieuse, accompagnée de trois pièces de stockage offrant un espace fonctionnel pour gérer les stocks et les fournitures. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace bureau ainsi qu'une cave. Idéal pour démarrer ou développer une activité commerciale, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de tout type de projet professionnel.
Possibilité de transformer l'essentiel du logement en habitation, en conservant un petit local commercial avec sa vitrine.
Prix 50 000 € TTC, le prix affiché est HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 49 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910 - SAFTI – NOUVEAU Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/05/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1471240 - Réf Superimmo : ANVXYI1RM

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Caractérisques

Prix de vente : 49 166 €

Barème d’honoraires : voir le barème

4 pièces	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 juin 2025

Baisse de 10,6%

49 166 €

12 mai 2025

55 000 €

Localisation

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