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Description

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : **** Fonds de commerce de restauration Emplacement stratégique a fort potentiel****
***Emplacement avec une belle visibilité a fort potentiel de développement***
-Situé sur un axe passant et bénéficiant d’un environnement commercial dynamique, ce fonds de commerce de restauration présente de nombreux atouts :
-Surface totale de 98,68 m² environ.
– Vitrine linéaire de 12 mètres.
-Capacité : 60 couverts en salle + 12 couverts en terrasse
-Cuisine professionnelle équipée avec extraction (diamètre 315) et moteur récent
-Bail 3/6/9 tout commerce, récemment signé
Droit de terrasse 312€ /an
-Loyer mensuel: 3.077 € TTC
-Dépôt de garantie : 9 000 €
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1741332 - Réf Superimmo : ANVXYB7IL
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Caractérisques
Prix de vente : 442 800 €Prix au m² : 4 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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