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Vente divers 166 500 €
98 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montélimar (26200)

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  • 1 699 €/m²
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Description

Beau duplex d'exception de 98 m2 niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue en plein cœur de Montélimar. Ce bien coup de cœur offre un cachet indéniable et un confort de vie recherché.
ATOUT INVESTISSEUR MAJEUR :
Loyer : 700 €/mois.
Rendement : Excellente rentabilité supérieure à 5%.
Sécurité : Bail en cours.
C'est l'occasion unique d'acquérir un bien combinant prestations de qualité, situation centrale et un rendement locatif sécurisé. Ne tardez pas à le visiter !

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5546 - Réf Superimmo : ANVXZXK6J
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 3 pièces - 1 chambre1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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