Superimmo

LES ALLEES

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par LES ALLEES 21/07/2025

2

119 000 € 1 190 €/m²
Divers • 100 m²

Montélimar (26200)

A céder, le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte situé dans la galerie marchande d'une grande surface. Installé depuis plusieurs année il est géré à distance par l'exploitant actuel avec une équipe de 2 coiffeuses en CDI depuis plus de 3 ans. Très bien équipé et agencé il ne nécessite aucun investissement et vous assurera une belle rentabilité.

V2B CONSEIL

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par V2B CONSEIL 05/12/2025

8

1 144 000 € 1 845 €/m²
Divers • 620 m²

Montélimar (26200)

Situé sur un emplacement stratégique en zone commerciale, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une visibilité maximale et d’un accès facile. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 795 m² et se compose de deux lots distincts. Lot n°1 : environ 470 m² construit – Actuellement occupé, il sera libre au 1er avril 2026. Idéal pour une activité nécessitant un grand volume, un showroom ou des bureaux. Lot n°2 : environ 150 m² construit – Actuellement loué, offrant un revenu locatif sécurisé. Excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur très dynamique, avec un fort passage et une concentration d’enseignes attractives. Un emplacement premium rare sur le marché ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

1

149 800 € 749 €/m²
Divers • 200 m²

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR, À vendre, local d’activité de 200 m2 situé en rez-de-chaussée. Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, ce local offre un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31695 - PRIX : 149 800 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

1

375 000 € 2 083 €/m²
Divers • 180 m²

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR, Zone Nord, local de 180 m2 avec grande cour intérieure de 300 m2, sanitaires PMR et autres sanitaires avec douche. Climatisation réversible, chauffage au sol. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31717 - PRIX : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 14/10/2025

5

315 000 € 1 575 €/m²
Divers • 200 m²

Montélimar (26200)

Local à usage professionnel ou commercial de 200 m2 de plain-pied. Local fonctionnel situé en zone Sud de Montélimar. Actuellement aménagé en bureaux modernes et salle de réunion, il comprend : 7 pièces, un coin repas et une salle de réunion modulable de 60 m2. Accès PMR, climatisation réversible, places de parking privatives. Emplacement stratégique, facile d’accès et à proximité immédiate des axes principaux. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31740 Prix : 315 000 € Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 14/10/2025

5

515 000 € 1 717 €/m²
Divers • 300 m²

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR Zone Sud, locaux professionnels de 300 m2 de plain-pied. Une partie de 100 m2 est actuellement louée 1 700 € HT/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Les 200 m2 restants sont libres et actuellement aménagés en bureaux modernes et salle de réunion : 7 pièces, un coin repas et une salle de réunion modulable de 60 m2. Accès PMR, climatisation réversible, places de parking privatives. Emplacement stratégique, facile d’accès et à proximité immédiate des axes principaux. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31739 Prix : 515 000 € Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 31/10/2025

6

335 000 € 1 205 €/m²
Divers • 278 m²

Montélimar (26200)

À Montélimar, dans la zone d’activité Nord, découvrez ce bâtiment professionnel neuf d’environ 278 m2. Construit en bardage et charpente métallique, il offre une belle hauteur sous faîtage permettant la création d’un niveau supplémentaire pour doubler la surface. Stationnement facile devant le local. 335 000 € TTC soit 279 000 euros HT (TVA récupérable). Référence annonce : 31463.2 Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ALLEES

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par LES ALLEES 29/08/2025

5

390 000 € 760 €/m²
Divers • 513 m²

Montélimar (26200)

A vendre, ZA Montélimar, un local de 513 m² bénéficiant d'un volume HSP 6M au faitage. Toiture neuve (charpente et couverture). Au sol dalle béton lisse en très bon état. Porte sectionnelle. Parking privé clos partagé. Le local dispose d'un de 2 bureaux et d'un sanitaire. Accès PL ok.

SARRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SARRO IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

20

166 500 € 1 699 €/m²
Divers • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Beau duplex d'exception de 98 m2 niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue en plein cœur de Montélimar. Ce bien coup de cœur offre un cachet indéniable et un confort de vie recherché. ATOUT INVESTISSEUR MAJEUR : Loyer : 700 €/mois. Rendement : Excellente rentabilité supérieure à 5%. Sécurité : Bail en cours. C'est l'occasion unique d'acquérir un bien combinant prestations de qualité, situation centrale et un rendement locatif sécurisé. Ne tardez pas à le visiter !

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

2

99 000 € 1 523 €/m²
Divers • 65 m²

Montélimar (26200)

Local commercial avec vitrines – rue dynamique À saisir, local commercial situé dans une rue animée du centre ville et encore accessible en voiture, offrant une excellente visibilité grâce à ses deux belles vitrines. Conforme aux normes PMR, il est idéal pour un investisseur ou un projet professionnel. Disponible vide au 1er janvier 2026, ce bien combine emplacement stratégique et bonne rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité dans un quartier vivant et attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NT IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par NT IMMO 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

11

Nous contacter
Divers • 186 m² • 4 pièces

Montélimar (26200)

MONTELIMAR - FONDS DE COMMERCE NT205 - Sur la commune de MONTÉLIMAR, fonds de commerce à saisir ! Restaurant familiale de très bonne réputation dans le domaine. Salle de 117 m² et cuisine aux normes de 45 m² entièrement rénovées où il fait bon de partager un moment convivial en famille ou entre amis. A cela s'ajoute une cave sèche en sous-sol de 225 m² pour du stockage et un plateau au 1er étage aménageable en habitation. Sanitaires PMR - Climatisation réversible. Classe énergie : En cours Classe climat : En cours Prix : Nous consulter. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO :

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 02/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

4

19 500 € 244 €/m²
Divers • 80 m²

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, en exclusivité, centre-ville, salon de coiffure avec un très belle emplacement et une clientèle fidèle, 40 m2 plus réserve 40m2, 5 postes de travail récents, très bon état général, pas de salarié, accompagnement possible pour le repreneur par le vendeur. Bail tout commerce récent avec un loyer de 765 euros mensuel...Réf 31256 Prix 19 500 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ALLEES

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par LES ALLEES 23/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

3

230 000 € 1 575 €/m²
Divers • 146 m²

Montélimar (26200)

Au Nord de Montélimar, bureau à aménager de 146 m². Les plus de ce plateau : - Deux places de parking privatives ; - Belle visibilité face à une route passante ; et - Bureau à proximité de l'ensemble des commodités et de l'autoroute Nord de Montélimar.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

2

188 000 €
Divers

Montélimar (26200)

À Vendre – Centre d’amincissement et esthétique – Drôme Provençale Opportunité rare ! Dans une ville moyenne, situé sur un axe très passant avec forte visibilité et une belle vitrine, ce centre d’amincissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Le local commercial a été entièrement refait à neuf et dispose de 6 cabines parfaitement aménagées. L’établissement propose une offre diversifiée de prestations de qualité : Minceur & remodelage, Soins anti-âge, Soins esthétiques & beauté, Épilation durable, Maquillage permanent ...et bien plus encore. Aucune période creuse grâce à une activité régulière tout au long de l’année. Le centre est équipé de 11 machines récentes, en excellent état de fonctionnement. Belle rentabilité – Forte valeur ajoutée – Clientèle haut de gamme. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine et en pleine croissance. CA HT 2024 : 204 000 € EBE retraité : 85 000 € Prix de vente FAI : 188 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marion Salvador 06.88.07.29.57

LES ALLEES

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par LES ALLEES 06/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

2

175 000 € 946 €/m²
Divers • 185 m²

Montélimar (26200)

A vendre 26200 Montélimar, zone d'activité du Meyrol, un local de type artisanal pour stockage, atelier et vente aux professionnels. D'une surface de 185m², environ il dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires, d'un compteur d'eau et d'électricité individuels. Hauteur sous toiture comprise entre 6.5m et 8m. Toiture neuve (charpente et couverture) Parking privé clos, partagé en façade Accessible PL.

Achat - bien divers - Montélimar (26200)

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