Vente divers 90 000 €

95 m²

Miribel (01700)

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947 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Montluel

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Description

-Vente du fonds de commerce- Bienvenue à Miribel, commune dynamique aux portes de Lyon (15min). Nous vous proposons la reprise de l'activité d'une cheffe passionnée et de son établissement. Véritable lieu de partage pour les gourmets de la région, la cheffe propose depuis plus de vingt ans une cuisine traditionnelle, réconfortante et authentique. Ce lieu de vie au coeur de la commune respire la convivialité et le plaisir. Facile d'accès et de stationnement, son emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité sans sacrifier l'intimité de l'établissement. Le flux de clients de passage est idéal pour capitaliser sur une nouvelle clientèle tout en conservant les réguliers et habitués. Le restaurant offre un bar, une vaste salle de restaurant, une cuisine entretenue, des annexes ainsi qu'une terrasse, jeux de boules, jardin et véranda. En bonus, un T4 de 120m2 loué et aménagé pour l'habitation accompagne le restaurant permettant d'absorber la majeure partie du loyer. Cette surface commerciale de plus de 95m2 ravira les passionnés de gastronomie souhaitant s'inscrire comme table de référence entre l'Ain et le Lyonnais. /!\ Possibilité d'acquérir les murs en sus et/ou de transformer l'ensemble du bâtiment en maison à usage d'habitation /!\ A découvrir absolument. Licence 4 - 70 couverts intérieur - 30 couverts extérieurs - Moteurs frigos neufs - tous équipements opérationnels - stationnements devant l'établissement - Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! -Vente du fonds de commerce- Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SPI2542 - Réf Superimmo : ANVXZ30DW

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 1 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - ter. 452 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

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