Vente divers 515 000 €

95,17 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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5 411 €/m²
1 Garage

La Maizon Immobilier

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Description

A deux pas de la Porte de Paris, triplex de 92m2 en arrière d'immeuble.
Au calme, les pièces sont orientées Sud-Ouest. Au premier étage deux chambres se partagent une salle de bains très élégante.
Le deuxième niveau offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée. L'escalier amène au dernier étage où l'on retrouve une suite parentale exceptionnellement lumineuse. Les matériaux choisis traduisent l'attention apportée à la rénovation.
L'immeuble bourgeois offre par ailleurs des parties communes très soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : LM251283 - Réf Superimmo : ANVXYVXEV

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 5 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,17 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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