Achat - bien divers - Lille (59000) - 5 pièces

Idéal Investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs ! A quelques minutes de Lille, dans un secteur recherché et proche des commodités, cette propriété se compose d’une maison principale et de trois studios loués, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques du bien : Maison principale : - Rez de chaussée : Une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de 69 m2 offrant un accès direct à la terrasse. - 1er étage : Une chambre parentale avec WC, une seconde chambre lumineuse, parfaite pour une chambre ou un bureau selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain avec WC, une buanderie pratique avec un accès direct au deuxième étage. - 2eme étage : Une grande chambre avec lumière traversante de 36 m2 au sol et une salle d'eau privative avec WC. Trois studios actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats : - Studio 1 : 18 m2 : Loyer 470€/Mois + 80€ de charges - Studio 2 : 22 m2 : Loyer 470€/Mois + 80€ de charges - Studio 3 : 24 m2 : Loyer 490€/Mois + 80€ de charges - Terrain : belle parcelle offrant des espaces extérieurs agréables d'une superficie de 640 m2. - Stationnement : parking et garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules. - Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. - Possibilité d’habiter la maison tout en bénéficiant des loyers des studios. - Emplacement à proximité des transports, commerces et services de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.