Vente divers 350 000 €

95 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 684 €/m²
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1 Parking
Chauffage électrique

EDEN&CO - Agentys

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE LOCAL PROFESSIONNEL DE 95M² AVEC ESPACE JARDIN ET GARAGE.
A proximité immédiate du RER E et de l'accès A4, le local fait partie d'une petite copropriété (sans charges) comprenant 4 lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement à savoir des bureaux, 2 appartements ou une petite maison (Sous réserve des autorisations d'urbanisme)
UN BIEN RARE SUR CE SECTEUR ANIME ET EN PLEINE EVOLUTION
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VP370-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIS6C

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Chauffage électrique
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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