Vente divers 199 900 €

91 m²

3 pièces 3 p

Rumilly (74150)

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2 197 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

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Description

Rumilly Centre, au coeur des commerces, à proximité immédiate de le Gare SNCF et routière de Rumilly, ce local à usage de bureaux est destiné à un investisseur pour un investissement financier professionnel. Le local est divisé en trois bureaux indépendants loués avec un espace commun (surface 57 m2), ainsi qu'un bureau actuellement libre d'occupant (34 m2). Ce local accessible à pieds à deux minutes des trains et avec un parking public gratuit à proximité assure un emplacement de qualité dans la ville. Ces bureaux sont proposés à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Michel au 06 07 44 41 12, il vous accompagnera pour un investissement serein. ref MB182 Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : MB182 - Réf Superimmo : ANVXYUUUI

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an	Taxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces	Plain-pied
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 4,8%

199 900 €

20 juin 2025

210 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUMILLY

Siren : 927688465 - N° de carte professionnelle : CPI74012024000000028