Achat - bien divers - Rumilly (74150)

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16 annonces
HECTOR IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Divers, 104 m²

136 730 € 1 315 €/m²
Divers • 104 m²

Rumilly (74150)

A VENDRE SALON DE COIFFURE MIXTE 104 m2 Situé au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté de Rumilly (74150), ce salon de coiffure mixte offre un cadre professionnel idéal pour accueillir une clientèle variée. D'une superficie de 104 m2, le local se distingue par son agencement fluide et bien pensé, comprenant des espaces dédiés à la coiffure, aux soins, à la coloration, ainsi qu'un coin barbier. Un laboratoire fonctionnel et une salle de pause complètent l'ensemble, créant un environnement confortable aussi bien pour les clients que pour l'équipe. La vitrine généreuse, donnant directement sur rue, assure une excellente visibilité depuis l'extérieur, tandis que l'accès est facilité par la présence d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur prisé. En sous-sol, un espace d'environ 16 m2 permet de stocker le matériel ou d'accueillir les équipements techniques en toute discrétion. Le salon est entièrement équipé avec du matériel en bon état, permettant une activité immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires. L'ambiance y est chaleureuse et soignée, fidèle à l'image d'un lieu professionnel et accueillant. L'activité en place est stable, portée par une clientèle fidèle et un personnel qualifié, une à deux personnes, assurant une continuité sereine pour toute reprise ou évolution de l'activité. Ce salon constitue un bel outil de travail pour un professionnel souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi, dans une commune dynamique des Alpes. Plus d'information sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

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HECTOR IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par HECTOR IMMO 22/11/2025
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Divers, 80 m²

66 000 € 825 €/m²
Divers • 80 m²

Rumilly (74150)

BAR RESTAURANT 80 M² AVEC TERRASE ET LICENCE IV Découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant, une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer un projet solide et attractif. Idéalement situé, ce local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée offre un espace agréable, lumineux et parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle variée. Vous bénéficiez également de 60 m² de réserves, facilitant une organisation optimale et un fonctionnement fluide au quotidien. La licence IV et l'extraction constituent un atout majeur permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu et de proposer une large gamme de boissons et de repas dans un cadre convivial. L'agencement a été pensé pour garantir confort et fluidité : circulation facilitée, espaces optimisés, atmosphère accueillante. Les réserves, parfaitement aménagées, permettent un stockage simple et efficace des produits, contribuant à une gestion professionnelle de l'activité. Le local est éligible au haut débit et à la fibre, assurant une connectivité parfaite pour la gestion des services, des réservations et de l'exploitation quotidienne. L'accès est facilité grâce à la présence d'un arrêt de bus situé à seulement 10 minutes à pied. L'environnement immédiat est doté de nombreuses commodités : parking de proximité, crèches, école maternelle, écoles élémentaires, collège, lycée, commerces de proximité, restaurants, parc, pharmacie, tabac-presse et médecins généralistes. Un cadre idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

HECTOR IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par HECTOR IMMO 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Divers, 210 m²

268 920 € 1 281 €/m²
Divers • 210 m²

Rumilly (74150)

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT AXE STRATEGIQUE ANNECY / RUMILLY / AIX-LES-BAINS Sur un axe très fréquenté entre lac et montagnes, ce bar restaurant offre un outil clé en main pour restaurateur indépendant ou réseau franchisé en quête d'un nouveau point d'ancrage. Sur une surface de 210 m2 environ cet établissement dispose d'une salle spacieuse et modulable, pouvant accueillir 80 couverts en intérieur. Une grande terrasse privative, parfaite pour la saison estivale permet d'accueillir une quarantaine de places supplémentaires. Le local dispose d'une cuisine professionnelle complète avec extraction, équipée de matériels performants et entretenus, idéale pour assurer un service fluide et de qualité. Du stationnement privé est à disposition à l'avant et l'arrière du bâtiment, un vrai plus pour la clientèle. L'exploitation actuelle offre des perspectives de développement. Le lieu s'adapte aussi bien à une reprise qu'à une intégration dans un concept de franchise grâce à sa configuration, sa localisation et sa surface. Possibilité d'acquisition des murs en sus. Plus d'informations sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Sébastien CHATELET - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 28/11/2025
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Divers, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Rumilly (74150)

Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de Rumilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d’une vaste pièce principale, d’un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d’une réserve de 18 m² disposant d’une installation électrique. L’ensemble offre plus de 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d’une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d’un accès PMR conforme. Aucun droit au bail – tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 141 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 500 € HT + 0 € TVA, soit 126 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (11.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

Nicolas Crepieux - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nicolas Crepieux - iad 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Divers, 320 m²

441 000 € 1 378 €/m²
Divers • 320 m²

Rumilly (74150)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – RUMILLY En exclusivité, ensemble immobilier rare à la vente, comprenant les murs commerciaux d’un restaurant établi ainsi que son fonds de commerce, indissociables. Caractéristiques : •Surface totale : environ 300 m² environ •Loyer actuel : 2 800 € HT / mois •Activité en place : restaurant reconnu, exploitation saine •Localisation : Rumilly, secteur dynamique offrant une bonne visibilité et un flux régulier Prix de vente : •Murs commerciaux : 441 000 € •Fonds de commerce : 319 500 € •Mandat : 1887384 (Vente indissociable murs + fonds) Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en reprenant un établissement déjà opérationnel. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Crepieux - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Nicolas Crepieux - iad 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
1
Divers, 300 m²

319 500 € 1 065 €/m²
Divers • 300 m²

Rumilly (74150)

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Belle opportunité au cOEur de Rumilly : bar-restaurant entièrement aux normes, prêt à travailler sans aucun travaux. Capacité de 55 couverts en salle et 50 en terrasse. Nombreuses caves de stockage et deux parkings privés. Loyer attractif : 2 800 € HT/mois. Licence IV incluse. Affaire saine et bien située, idéale pour un couple de professionnels. Possibilité d'acquérir les murs en supplément (441 000 €). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oratio Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Oratio Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Divers, 44 m²

139 000 € 3 159 €/m²
Divers • 44 m² • 1 pièce

Rumilly (74150)

Vente murs commerciaux RUMILLY Nous vous proposons des murs commerciaux idéal investisseurs, rentabilité 10%!! situé dans une rue piétonne très prisée, à deux pas de la place centrale de Rumilly. Ce bien bénéficie d’un locataire en place depuis 2018, garantissant une rentabilité stable. Le loyer mensuel s’élève à 1000 euros, HT, hors charges, syndic bénévole, offrant ainsi une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un emplacement de choix !

HECTOR IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
2
Divers, 144 m²

66 000 € 458 €/m²
Divers • 144 m²

Rumilly (74150)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CENTRE DE BIEN-ÊTRE HAUT DE GAMME - 144 M² Idéalement situé entre Chambéry, Annecy et Genève, ce centre de bien-être privatif se distingue par la qualité de ses prestations et son concept haut de gamme. Dans un cadre élégant et soigneusement aménagé, il propose des espaces totalement privatifs comprenant jacuzzi, hammam et sauna, offrant à la clientèle une expérience de détente exclusive, loin de l'agitation du quotidien. L'établissement s'est également positionné sur une offre innovante avec un babySpa très apprécié des jeunes familles, permettant de vivre des instants privilégiés en duo parent-enfant. À cela s'ajoutent des prestations de massages en solo ou en duo, qui séduisent une clientèle fidèle, locale comme touristique. L'emplacement bénéficie d'un fort trafic et d'un rayonnement naturel grâce à la dynamique économique et touristique de la région. Le local, d'une surface de 144 m2, est décoré avec goût et entièrement équipé avec du matériel de qualité professionnelle. L'ensemble a été conçu pour permettre une exploitation immédiate sans travaux ni aménagements à prévoir. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du bien-être ou à une personne déjà installée dans l'esthétique souhaitant élargir son activité. Que ce soit pour proposer des soins complémentaires, intégrer une clientèle existante ou se diversifier dans un univers premium, cette reprise représente une réelle opportunité de développement. Facilement accessible, dans une région à fort potentiel économique et touristique, ce centre est prêt à fonctionner, avec une gestion rodée et une image déjà bien installée. Un bien rare, à fort potentiel, pour un repreneur dynamique et passionné. Plus d'informations sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Forcaprimm
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Forcaprimm 20/08/2025
19
Divers, 417 m²

723 000 € 1 734 €/m²
Divers • 417 m²

Rumilly (74150)

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au RDC d'un bâtiment neuf, sur l'axe Annecy/Aix-les-Bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement . Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site . Nous contacter :JL BOUVIER 0607446948

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Divers, 34 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 647 €/m²
Divers • 34 m² • 3 pièces

Rumilly (74150)

Rumilly Centre, au coeur des commerces, à proximité immédiate de le Gare SNCF et routière de Rumilly, ce local vitré et lumineux en rez de chaussée est destiné à une activité de bureau ou à un investisseur pour un placement financier professionnel. Le local est configuré en open space avec un espace toilettes. Il est accessible aux PMR. Ce local accessible à pied à moins d'une minute des trains et avec un parking public gratuit à proximité assure un emplacement de qualité dans la ville. Ce bureau sont proposé à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Michel au 06 07 44 41 12, il vous accompagnera pour un investissement serein. ref MB191 (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 860 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 20/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
5
Divers, 57,54 m²

130 000 € 2 259 €/m²
Divers • 57,54 m² • 3 pièces

Rumilly (74150)

Rumilly Centre, au coeur des commerces, à proximité immédiate de le Gare SNCF et routière de Rumilly et du Quai des Arts, ce local vitré et lumineux en rez de chaussée à usage de bureaux s'adresse à un investisseur pour un générer un revenu locatif professionnel. Le local est configuré en trois bureaux avec un espace et un toilette commun. Il est accessible aux PMR. Ce local accessible à pied à moins d'une minute des trains et avec un parking public gratuit à proximité assure un emplacement de qualité dans la ville. Les trois bureaux sont actuellement actuellement loués pour des professions paramédicales. Ce bureau sont proposé à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Michel au 06 07 44 41 12, il vous accompagnera dans votre investissement avec sérieux et professionnalisme. ref MB271 Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 860 euros.

HOMENACH
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par HOMENACH 07/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
2
Divers, 88 m²

188 000 € 2 136 €/m²
Divers • 88 m²

Rumilly (74150)

Livraison immédiate Au coeur de Rumilly, une adresse stratégique pour implanter votre activité Située dans un cadre privilégié, au pied du Massif des Bauges, la résidence Nouvel R vous propose 4 locaux commerciaux de 88 à 128 m², idéalement placés en rez-de-chaussée sur rue. Ces espaces sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, d'un commerce de proximité ou d'une activité de services. Rumilly bénéficie d'un fort dynamisme économique, avec un tissu d'entreprises varié et un véritable bassin d'emploi. Ville de caractère, elle séduit également par son patrimoine et sa localisation entre les lacs d'Annecy et du Bourget. Son positionnement géographique stratégique permet de rejoindre en moins de 30 minutes les agglomérations d'Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, et en moins d'1 heure Genève, renforçant ainsi l'attractivité du secteur pour une clientèle locale comme transfrontalière. Les locaux bénéficient de places de stationnement privatives et d'un emplacement central, en plein coeur de Rumilly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail :

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 28/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
1
Divers, 85 m²

Prix en baisse 68 000 € 800 €/m²
Divers • 85 m²

Rumilly (74150)

À VENDRE – BAR À VIN AVEC TRÈS GROS POTENTIEL Vous rêvez de vous lancer dans l'univers de la restauration et de l'événementiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous mettons en vente un bar à vin idéal pour une première affaire, situé dans un emplacement stratégique avec une belle visibilité. Les atouts de l'établissement : ? Capacité intérieure : 25 places ? Terrasse agréable : 14 places ? Licence IV : Possibilité d'élargir l'offre avec des spiritueux ? Concept clé en main : Exploitable immédiatement ? Fort potentiel : Clientèle fidèle et développement possible Que vous soyez amateur de vins ou entrepreneur dans la restauration, ce bar à vin offre une belle marge de progression ! Prix attractif – Opportunité à saisir rapidement ! ?? Pour plus d'informations et visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 20/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Divers, 91 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 197 €/m²
Divers • 91 m² • 3 pièces

Rumilly (74150)

Rumilly Centre, au coeur des commerces, à proximité immédiate de le Gare SNCF et routière de Rumilly, ce local à usage de bureaux est destiné à un investisseur pour un investissement financier professionnel. Le local est divisé en trois bureaux indépendants loués avec un espace commun (surface 57 m2), ainsi qu'un bureau actuellement libre d'occupant (34 m2). Ce local accessible à pieds à deux minutes des trains et avec un parking public gratuit à proximité assure un emplacement de qualité dans la ville. Ces bureaux sont proposés à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Michel au 06 07 44 41 12, il vous accompagnera pour un investissement serein. ref MB182 Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

CORTEBIL FRANCE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par CORTEBIL FRANCE 06/08/2025
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Divers, 630 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 1 984 €/m²
Divers • 630 m²

Rumilly (74150)

Points clés : Rumilly - Local d'activité industrielle ou artisanale - Atelier de 561 m2 - Bureaux / Vestiaires de 69 m2 - Mezzanine de 69 m2 - Construction récente de 2021 - Mitoyen d'un côté - 12 places de stationnement extérieures Equipements : Tarif jaune 90KVA - 3 canalis - Réseau d'air comprimé - Chauffage gaz par aerothermie - Porte sectionnelle motorisée 3X3,5m Kitchenette - Douche - WC Charges : Copropriété = 434€ / trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 358 833