Vente divers 66 000 €

91,5 m²

2 pièces 2 p

Marseille 6ème (13006)

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721 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Frederic PIERSON - 3G IMMO

45 avis

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Description

À Vendre : Affaire de Restauration Rapide
Capacité : 30 couverts intérieur plus 15 en terrasse sur toit
Superficie : Environ 100 m² répartis sur 2 niveaux
État : Neuf, prêt à l'exploitation
Emplacement :
Situé dans la rue de Paradis, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec un fort flux de véhicules et de piétons. Proximité immédiate d'un collège, d'un lycée et d'une clinique, garantissant une clientèle régulière et variée.
Détails supplémentaires :
Bail : Toute restauration, bail neuf
Loyer : 1 500 € par mois
Chiffre d'Affaires : 1ère année : Environ 100 K€ TTC
Potentiel : Affaire à développer, nombreuses possibilités d'expansion et d'optimisation
Prix : Petit prix, aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir !
Possibilité de baisse de prix a 60 000 € si pas de financement ou engagement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire dynamique dans un emplacement stratégique !
Honoraires de 10 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 205059FP - Réf Superimmo : ANVXZSR7O

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,5 m² - 2 pièces	Chauffage électrique
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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