Achat - bien divers - Marseille 6ème (13006)

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64 annonces
Frederic PIERSON - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Frederic PIERSON - 3G IMMO 01/11/2025
5
Divers, 91,5 m²

66 000 € 721 €/m²
Divers • 91,5 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

À Vendre : Affaire de Restauration Rapide Capacité : 30 couverts intérieur plus 15 en terrasse sur toit Superficie : Environ 100 m² répartis sur 2 niveaux État : Neuf, prêt à l'exploitation Emplacement : Situé dans la rue de Paradis, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec un fort flux de véhicules et de piétons. Proximité immédiate d'un collège, d'un lycée et d'une clinique, garantissant une clientèle régulière et variée. Détails supplémentaires : Bail : Toute restauration, bail neuf Loyer : 1 500 € par mois Chiffre d'Affaires : 1ère année : Environ 100 K€ TTC Potentiel : Affaire à développer, nombreuses possibilités d'expansion et d'optimisation Prix : Petit prix, aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir ! Possibilité de baisse de prix a 60 000 € si pas de financement ou engagement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire dynamique dans un emplacement stratégique ! Honoraires de 10 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TBP Conseil
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par TBP Conseil 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
2
Divers, 88 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 920 €/m²
Divers • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

LODI/GOUFFE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES AVEC STUDIO Situé dans le quartier recherché de Lodi, au début du Cours Gouffe, ce local commercial, vendu avec un studio au premier étage, bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Actuellement loué à un restaurateur avec un loyer mensuel de 918€ HC, garantissant un rendement stable. Potentiel de restructuration Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Divers, 46 m²

99 000 € 2 152 €/m²
Divers • 46 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

Castellane/Baille à l'entresol d'un immeuble ancien au début du boulevard Baille, local professionnel vendu loué, actuellement exploité en cabinet de medecine douce. Il se compose d'une salle d'attente, de 2 salles de consultations, d'un wc avec lave mains et d'un cellier. Le local est bon état, le loyer annuel hors charges est de 6 360 €. A quelques pas de la place Castellane et la nouvelle ligne de tramway. Accès et parking facile.

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Divers, 200 m²

750 000 € 3 750 €/m²
Divers • 200 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

FOND DE COMMERCE RESTAURATION Skyline Real Estate vous propose à la vente ce fonds de commerce (restauration) en plein coeur du célèbre quartier du Cours Julien. Ce restaurant de 200m² offre une capacité de 160 couverts, dont une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle locale et touristique. Entièrement rénové avec goût, l’établissement est prêt à l’exploitation : aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, salle moderne et chaleureuse, agencement fonctionnel. - Emplacement : Cours Julien, Marseille - Surface totale : 200 m² - Capacité : 160 couverts - Terrasse extérieure - État : Rénové à neuf - Loyer mensuel : 1 905 € - Charges mensuelles : 150 € Une belle opportunité clé en main dans un secteur très recherché, à fort passage et au fort potentiel de chiffre d’affaires. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Gitimmo Vente
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Gitimmo Vente 19/11/2025
11
Divers, 83,29 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 881 €/m²
Divers • 83,29 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille 13006 LODI Rue Melchion Ne passez pas à côté de ce magnifique T2 de 80m2 avec mezzanine, idéalement situé dans le quartier de Lodi, où tout est réuni, comme commerces, écoles, ou hopitaux, et extrêmement bien desservi par les bus et le métro!! Ce bien de plus de 80 m2 parfaitement bien entretenu, saura vous charmer par son espace et sa composition, qui est, en entrant, une grande pièce à vivre de 40m2, dans laquelle une belle cuisine américaine est attenante, ainsi qu'une salle d'eau fermée. Découvrez ensuite à l'étage un immense espace nuit, avec rangements, d'environ 36m2, qui pourrait éventuellement se découper en 2 chambres.Parquet au sol et poutres apparantes. Les fenêtres sont en pvc/double vitrage. Les charges sont d'environ 50€ par mois. La taxe foncière est de 1265€. Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 3 lots d'habitation. Le prix public de vente est de 240 000€ à honoraires partagés ( soit 236 000€ net vendeur + 4000€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Durand Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Durand Immobilier 14/05/2025
9
Divers, 93 m²

270 000 € 2 903 €/m²
Divers • 93 m²

Marseille 6ème (13006)

Situé au cœur du prestigieux quartier Notre-Dame-du-Mont, sur le célèbre Cours Julien, ces deux fonds de commerce offrent une opportunité unique dans un quartier dynamique et recherché. Lieu incontournable pour les amateurs de culture, d'art, et de gastronomie, le Cours Julien est un véritable vivier d'activités, attirant une clientèle diverse et fidèle. Profitez d'un emplacement stratégique au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Le fonds totalise 93m2 et comprend un bar, une salle intérieure, une piste de danse, un espace de stockage et un wc. Il bénéficie de la climatisation ainsi que d'un espace extérieur pouvant accueillir des tables et des chaises. Le preneur pourra utiliser les lieux à usage de restauration, snack, café, salon de thé, vente de plats à emporter et brasserie. Cette acquisition représente une opportunité rare sur le marché, avec des installations de qualité, un emplacement de choix, et un potentiel de développement considérable. Que vous soyez un entrepreneur déjà établi ou à la recherche de la prochaine grande aventure, ce bien a tout pour séduire. Pour toute information complémentaire, contactez directement notre conseiller en charge du dossier : Hugo CHÈVRE au 06.52.87.57.97 ou 09 82 332 332

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 17/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Divers, 80 m²

42 500 € 531 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter le Droit au Bail d'une boutique bien située rue Paradis (13006) secteur Dragon. Le local de 80m2 environ comprend une belle surface de vente de 60m2 environ avec une grande vitrine sur rue et une réserve avec sanitaire de 22m2 environ. Très bon état, parquet, climatisation, traversant. Bail 3/6/9 échéance au 31 juillet 2031. Emplacement recherché avec des parkings à proximité. Idéal boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière... sauf restauration. Loyer mensuel HT 1623 euros. Charges mensuelles 100euros. TF 1150 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Camille Blanc - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Camille Blanc - iad 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Divers, 200 m²

770 000 € 3 850 €/m²
Divers • 200 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Baille–Castellane (Marseille 6?) CA > 1,1 M€ – Établissement exploité depuis de nombreuses années Emplacement & atouts Affaire idéalement située sur un axe stratégique du 6?, à proximité immédiate du métro et d’un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail Laboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l’activité sans gros travaux à prévoir à court terme. Performance & potentiel •Chiffre d’affaires > 1,1 M€ (progression récente). •Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion (pâtisseries, offres rapides à emporter). Cession •Prix de vente : 770 000 € (FAI). •Dossier complet disponible après étude de candidature. Procédure d’acquisition (obligatoire) Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables : •Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et/ou de solvabilités). •Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum. •Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cristiano LOPEZ - Smart Proprio
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cristiano LOPEZ - Smart Proprio 05/12/2025
5
Divers, 100 m²

78 400 € 784 €/m²
Divers • 100 m²

Marseille 6ème (13006)

Situé au cœur du dynamique quartier Castellane, dans la très recherchée Rue de Village, à deux pas de la Rue de Rome et du tramway, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un petit immeuble commercial entièrement rénové. L’établissement se distingue par une excellente visibilité et un local parfaitement équipé, réparti sur 3 niveaux : RDC : espace de vente lumineux, climatisé, idéal pour la mise en avant des produits avec rideau métallique pignon sur rue 1er étage : surface exploitable pour showroom et stock Sous-sol aménagé : stockage sécurisé L’ensemble est doté de la climatisation et d’un système complet de vidéo-surveillance, offrant confort et sécurité. PERFORMANCE & POTENTIEL Créée en juillet 2023, cette affaire a su rapidement fidéliser une large clientèle et construire une excellente réputation dans l’univers de la pop culture : CA moyen : 82 000 € / an Fichier clients : 800 contacts Communauté active : 9500 followers sur les réseaux sociaux • Référencement sur des plateformes spécialisées (Naujiton, Geek Temple), sur le site officiel de l’Office de Tourisme de Marseille, ainsi que sur des médias locaux Un véritable atout pour assurer une transition fluide et poursuivre le développement. CONDITIONS D’EXPLOITATION Loyer : 1 500 € / mois Charges : 125 € / mois Caution : 2 mois, soit 3 000€ Taxe foncière : 1 700 € / an Bail en cours, activité autorisée : vente de figurines, BD, manga, comics, produits dérivés, merchandising, pop culture, etc. POINTS FORTS Emplacement premium dans un secteur à fort passage Local entièrement rénové, prêt à exploiter Clientèle solide et engagée Importante présence sur les réseaux Aucun investissement à prévoir Opportunité rare pour passionnés, investisseurs ou commerçants souhaitant reprendre une activité rentable et en pleine croissance ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 01/05/2025
12
Divers, 83 m²

210 000 € 2 530 €/m²
Divers • 83 m²

Marseille 6ème (13006)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre La Plaine et Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille. **Caractéristiques principales : - Surface commerciale : Local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - Espace extérieur : Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - Cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. **Atouts du commerce : - Activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - Clientèle fidèle et régulière. - Bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - Licence 3 incluse dans le prix de vente. **Charges et coûts : - Loyer mensuel : 780 € / mois - Taxe foncière :1 000 €/an - Autorisation de terrasse :740 €/an Ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA VL Immobilier 13005 dès aujourd'hui.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 07/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
11
Divers, 192 m²

490 000 € 2 552 €/m²
Divers • 192 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Local brut à fort potentiel Castellane / Palais de Justice Marseille 6e Situé au 17 rue Jules Moulet, à deux pas de la place Castellane, de la rue de Rome et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un quartier central, vivant et en pleine transformation. Développant 192,75 m2 de surface, il se distingue par son volume brut à réinventer entièrement : une véritable toile blanche pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d’un lieu atypique et personnalisable. La configuration actuelle permet déjà de distinguer deux espaces bien définis, offrant une belle flexibilité d’aménagement (commerce, showroom, atelier, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, espace hybride…). Deux poteaux en fonte rythment l’espace et apportent une touche industrielle pleine de caractère, renforçant le potentiel esthétique du lieu. La vitrine de belle dimension, directement sur rue, garantit une visibilité optimale dans un environnement passant. Surface : 192,75 m2Vitrine sur rue visibilité optimaleTravaux à prévoir gros potentiel d’aménagementQuartier recherché proximité immédiate Castellane, métro, tram, commercesPrix de vente : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Olivia Gaubert : 06 15 41 43 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.

Durand Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Durand Immobilier 25/04/2025
14
Divers, 383 m²

500 000 € 1 305 €/m²
Divers • 383 m² • 5 pièces

Marseille 6ème (13006)

Vous recherchez une opportunité inégalée dans le secteur de la motocyclette situé au sein du prestigieux quartier de Castellane ? Ne cherchez pas plus loin et venez découvrir ce fonds de commerce unique à l’emplacement idéal offrant une visibilité importante au cœur de Marseille. Ses bureaux climatisés offrent un cadre de travail serein, aisément accessibles aux collaborateurs et aux clients avec la proximité des transports en commun (métro, tramway, bus). Ce bien, d’une superficie carrez de 382m2, se compose de grands volumes, avec en rez-de-chaussée un espace d’accueil et atelier de 213m2, un grand bureau et deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Au niveau inférieur, on retrouve un grand espace de stockage ainsi qu’une cuisine et un water-closet. Les activités au sein de ce fonds de commerce sont diversifiées avec la vente d’équipements et d’accessoires pour motocyclettes, entretien, réparation, vente de motocyclette et tout opérations au sens large liées à la motocyclette. Cette entreprise ne connait aucune concurrence égale sur sa zone de chalandise et bénéficie d’un marché captif ainsi que d’une clientèle fidèle. Sa notoriété est établie avec un chiffre d’affaires conséquent, témoignant de sa solide réputation dans le secteur. Le fonds de commerce est vendu avec six ponts élévateurs, six servantes d’atelier avec l’ensemble de l’outillage, deux machines à pneus, une équilibreuse, deux tables de travail, 4 ordinateurs, une multitude de rack à pneus ainsi qu’un stock d’une valeur de 60 000€, offrant une base solide pour la continuité des activités. Cette opportunité représente un engagement sûr et lucratif pour les entrepreneurs passionnés par le secteur de la motocyclette. Que vous soyez un professionnel chevronné cherchant à étendre son empreinte commerciale ou un nouvel entrant ambitieux, cette entreprise offre un potentiel de croissance exceptionnel. Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez directement notre conseillez Hugo CHEVRE : 06 52 87 57 97 ou 09 82 332 332

Dakey's
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dakey's 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Divers, 150 m²

398 000 € 2 653 €/m²
Divers • 150 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

À vendre – Local atelier/bureaux 150 m² + potentiel mezzanine – Marseille 6e Dakey’s Immobilier vous propose en exclusivité les murs d'un local brut de 150 m² au rez-de-chaussée, offrant un potentiel exceptionnel ! ✨ Les atouts de ce bien : Volume rare avec une très grande hauteur sous plafond Possibilité de créer une mezzanine d’environ 70 m² pour optimiser l’espace Local brut, à aménager et personnaliser selon vos besoins Idéal pour un atelier, des bureaux, un showroom, une activité mixte ou une profession libérale 👉 Une véritable opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs et professions libérales à la recherche d’un espace modulable et stratégique dans un secteur très recherché. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESTATE 919
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ESTATE 919 03/12/2025
2
Divers

490 000 €
Divers • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

plateau bureau rue Montgrand En plein cœur du centre ville, proche du palais de justice, des commerces et du vieux port , Immeuble pierre de Taille bénéficiant d'un ascenseur et dont les parties communes seront rénovées, Nous vous proposons un plateau de bureau de 115m2 à rénover. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

Bruno VERLEY - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
1
Divers, 70 m²

Prix en baisse 73 000 € 1 043 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

Niché en plein cœur de Marseille, à deux pas de la Place Jean Jaurès et le Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; Déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 8 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; Climatiseurs réversible, cuisine équipée; Cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 000 € HT + 1 460 € TVA, soit 74 460 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 700 € HT + 0 € TVA, soit 65 700 € TTC Honoraires d'agence : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant