Vente divers 171 400 €

90 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

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1 904 €/m²

Thomas Herfray - iad

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Description

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : – Fonds de commerce PIZZERIA – Emplacement n°1 à Montfort sur Meu
Affaire clé en main à fort potentiel, avec terrasse, matériel récent et excellente réputation !
Vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et avec un véritable potentiel de développement ? Ne cherchez plus!
Localisation idéale :
Située en plein cOEur du centre-ville, sur un emplacement n°1, cette pizzeria bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité maximale. Large façade de 7 m, stationnement facile à proximité, terrasse accueillante dans une cour fermée.
Activité rentable et diversifiée :
Pizzeria à consommer sur place et à emporter (pâtes, burgers, pizzas)
40 couverts en salle + 30 en terrasse
Clientèle fidèle : résidents, actifs, touristes
Aucun salarié à reprendre : parfaite pour un couple ou un duo d’associés motivés
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires moyen 2023 et 2024 : 261 000 € HT
EBE retraité moyen 2023 et 2024 : 122 000 €
Fermeture annuelle : 7 semaines
Ouverture 5 jours / semaine (services midi & soir)
Conditions locatives avantageuses :
Loyer mensuel : 1 250 € HT
Prévoir bail commercial
Extraction en toiture conforme, locaux rénovés récemment, matériel récent ou entretenu
Prix de cession du fonds de commerce : 171 400 € FAI
Potentiel de développement :
Ouverture 7j/7 ou en continu (services du midi élargis, click & collect…), révision des périodes de fermeture annuelle
Possibilité d'élargir la carte ou de développer l’activité
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 15/06/2025 - Réf. agence : 1772643 - Réf Superimmo : ANVXYNDS5

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Caractérisques

Prix de vente : 171 400 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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