Vente divers 550 000 €

90 m²

Guérande (44350)

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6 111 €/m²

Cabinet NG 56

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Description

Tabac Presse FDJ Face mer Pays de Guérande. Affaire rénovée, excellente rentabilité, logement T2 sur place. Venez découvrir cette superbe affaire idéalement située face à la mer, dans le pays de Guérande, au coeur d'une station dynamique et très fréquentée toute l'année. Entièrement rénové en 2025, l'établissement séduit par son emplacement premium, sa visibilité exceptionnelle, et la qualité de son agencement. Activités : Tabac, Presse, FDJ, Loto Relais Pick-up / Colis Souvenirs et produits saisonniers Commissions totales : 184 281 euros dont Tabac : 135 000 euros Chiffre d'affaires : 280 000 euros Résultat d'exploitation : 60 000 euros Personnel : 1 CDI + 1 CDD saisonnier Ouverture : Lundi à samedi : 7h ? 19h Dimanche : 8h ? 13h Fermé : dimanche après-midi, Noël, Jour de l'An, 1er mai Les exploitants se font remplacer pour les congés. Logement T2 sur place Bail 3-6-9, loyer annuel HT/HC : 24 365 euros Motif de la vente : nouveau projet des exploitants Une belle opportunité pour couple ou professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre maritime exceptionnel. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce

Publiée le 11/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 100625-44 - Réf Superimmo : ANVXZNHRB

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²

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90 m²

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 15,4%

550 000 €

11 octobre 2025

650 000 €

Localisation

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Siren : 487698904 - N° de carte professionnelle : CPI56052018000027261